Эксперт: На загородном рынке Петербурга растет популярность домов в садоводствах
В I полугодии
По количеству сделок сокращение рынка составляет в июле-августе 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В то же время в ценовых категориях осталась прежней только доля объектов стоимостью ниже 750 тысяч рублей: в первом полугодии 2008- 26,2%, в первом полугодии
В свою очередь, за счет снижения цены предложения доля сделок в диапазоне от 750 тысяч до 1,2 млн. рублей возросла с 4,0% до 18,4%. В более дорогой категории - до 4 млн. рублей - доля продаж сократилась с 52,4 ло 43,8%, более 4 млн. рублей - с 9,0 до 6,3%. Сделка на самую крупную сумму - 46 млн. рублей - заключена в Приозерском районе.
Л.Юшина подтверждает данные АН «Простор» о крайне незначительном числе продаж в Курортном районе Санкт-Петербурга. Как поясняет аналитик, владельцы недвижимости в этом районе категорически не настроены на снижение цен предложения.
В осенний период, по оценке Л.Юшиной, можно ожидать характерного для этого периода оживления рынка. Уже в середине сентября число первичных обращений в ее агентство возросло на 30%.
По сведениям на середину сентября
Как уточняет управление по связям с общественностью фонда, наибольшее количество домов по программе, завершенной фондом 31.03.09, достроено в Челябинской области (46), Самарской области (40), Республике Башкортостан (27), Чувашской Республике (17), Новосибирской области(16), Нижегородской области (15), в Тюменской и Ярославской областях (по 14), Пензенской области (13), Оренбургской области (12), Воронежской и Рязанской областях (по 11).
В рамках реализации данной программы наибольше количество граждан, которые переехали в новые квартиры, из домов, признанных непригодными для проживания: в Челябинской области 612 человек, в Кемеровской области 538 человек, в Республике Чувашия 374 человека и в Пермском крае - 270 человек.
В то же время по данным на 14.09.09 в различных регионах РФ заключены государственные контракты на приобретение у застройщиков 31768 жилых помещений - на сумму 35,8 млрд. рублей. В настоящее время строительные работы ведутся в 598 недостроенных домах.
Напомним также, что всего за период действия программы, из средств Фонда ЖКХ в регионы было перечислено более 30 млрд. рублей. С учетом регионального и иных источников софинансирования на расселение аварийного жилищного фонда было направлено более 40,5 млрд. рублей. На эти средства будет расселено около 4,5 тысяч аварийных домов (32415 квартир), что позволит улучшить жилищные условия 87610 человек.