АИЖК готов кредитовать «малоэтажку» под 10,8% - но только «стандартизированную» и строящуюся по ФЗ-214

17.09.2009 12:44

Позиция государства в жилищной политике базируется на снижении себестоимости строительства за счет современных экономичных технологий, снятия обременения, в том числе за счет бюджетного финансирования строительства инженерных сетей, а также внедрения более активного использования автономных источников энергии. С таким заявлением обратился к участникам конференции «Малоэтажное строительство – ключ к экономическому и социальному развитию регионов», организованной Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) зампред Комитета по бюджету и налогам ГД РФ Александр Коган.

«В качестве примера оперативной работы властей субъекта РФ могу привести Ростовскую область – в течение года начали работать проекты эффективного государственно-частного партнерства: на разных стадиях строительства находятся 4 малоэтажных поселка, со средней стоимостью квадратного метра с отделкой 23-24 тысяч рублей», - заметил он.

По словам А.Когана, имеются сегодня и положительные примеры решения проблемы кредитования проектов малоэтажной застройки. В частности, АИЖК уже сегодня готово выделять деньги для кредитования малоэтажного жилья - но при условии оформления сделки по ФЗ №214. Однако, для того чтобы получить кредиты АИЖК, организациям, специализирующимся на строительстве коттеджного и малоэтажного жилья, помимо перехода на работу по закону о долевом строительстве, придется задуматься о разработке типовых проектов малоэтажного жилья эконом-класса, которые в силу стандартизированности будут ликвидны для банков. В этом случае АИЖК готово кредитовать застройщиков по докризисной процентной ставке 10,8%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НАМИКС, ДОМ.РФ

Рождественские саммиты ГУД в этом году пройдут в 5 городах России
16.09.2009 12:04

Ежегодные саммиты Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) в 2009 г. пройдут в 5 российских городах. К уже традиционным площадкам – Москве, Петербургу и Самаре – прибавятся Омск и Екатеринбург, сибирский и уральский города-миллионники. Такое решение было принято по итогам прошедшего III Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2009, сообщает пресс-служба ГУД.

Исполнительный директор ГУД Павел Гончаров так прокомментировал решение о расширении географии проведения саммитов: «Оценив потенциал обсуждения текущих и стратегических вопросов с профессиональным сообществом и представителями власти, а также руководителями представительств ГУД в Омске и Екатеринбурге, Гильдия приняла положительное решение о проведении саммитов. Региональный рынок готов к коллегиальному формату принятия решений по развитию бизнеса. Более того, есть вероятность, что как раз в регионах родится вариант выхода отрасли из непростой ситуации».

Напомним, что Рождественские саммиты – ежегодное мероприятие Гильдии управляющих и девелоперов. Начало саммитам было положено 6 лет назад. Рождественские саммиты 2008 г. были посвящены финансовым стратегиям. Однако за год ситуация с влиянием финансового кризиса на российский рынок недвижимости во многом прояснилась, считают в ГУД. Много информации было получено в рамках PROEstate. Есть уверенность, что Рождественские саммиты 2009 г. дадут ориентиры на начало следующего года. А к обсуждению горячих тем будут привлечены не только девелоперы, управляющие, инвесторы, но и власть. От ее действий сейчас зависит очень многое. Последними данными по разным сегментам рынка недвижимости поделятся известные консультанты и рейтинговые агентства.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГИЛЬДИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ ГУД