Эксперт: На вторичном рынке Петербурга преобладает спрос на жилье постройки начала 2000-х гг.
Как рассказала на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) руководитель отдела жилой недвижимости ГК «Олимп-2000» Татьяна Баранова, на вторичном рынке в настоящее время наиболее востребованы квартиры в кирпичных и кирпично-монолитных домах постройки начала 2000-х гг.
По оценке специалиста, общая динамика цен на рынке будет определяться ситуацией на первичном рынке. Как отмечает Т.Баранова, в настоящее время дефицит жилья усугубляется «замораживанием» объектов комплексной застройки, ввод которых был рассчитан на удовлетворение спроса. «Многие объекты сняты с продажи в связи с необходимостью переоформления договоров по 214-ФЗ. Кроме того, затормозилась реализация городских целевых программ», - напоминает эксперт.
Т.Баранова согласна с аналитиками «Петербургской недвижимости» в том, что уже в осенние месяцы
Согласно последним регистрационным данным, на XII Международной отраслевой выставке коммерческой недвижимости, которая пройдет с 5 по 7 октября в Мюнхене, будут представлены порядка 1 600 экспонентов из 34 стран. «Учитывая тяжелую экономическую ситуацию в отрасли, это можно считать очень впечатляющим результатом. Большинство наших давних участников остаются преданными выставке», - отметил член правления компании – организатора выставки Messe München г-н Ойген Эгетенмайр.
Выставка EXPO REAL пройдет на территории 6-ти павильонов общей площадью 64 тысячи кв. метров. И хотя выставочная площадь по сравнению с
Выставка проходит в самом центре немецкого рынка недвижимости, который в настоящее время выглядит гораздо стабильнее, чем в других странах. В этом году число немецких участников осталось неизменным, доля же иностранных экспонентов, прежде всего, из стран, наиболее пострадавших от кризиса, сократилась в среднем на 20%. В прошлом году уровень спада составил 26%.
Несмотря на спад участия со стороны зарубежных компаний, на выставке можно будет познакомиться с перспективными рынками, представленными, например, на объединенных стендах Holland Property Plaza. Кроме того, с едиными павильонами выступят такие страны, как Франция, Люксембург, Австрия, Словения, Швейцария, а также города и регионы – Будапешт, Вена, Милан, Санкт-Петербург и Москва.
Выставка охватывает целый спектр участников отрасли: консультантов по недвижимости и девелоперов, банки и инвесторов, управляющих корпоративной недвижимостью, власти городов и регионов, а также обслуживающие организации в сфере недвижимости, напоминают организаторы. Масштабная программа конференций, в которых запланировано выступление свыше 500 докладчиков, предусматривает обсуждение тенденций и инноваций рынка недвижимости.