С начала 2009 г. в Москве построено 600 тысяч кв.м социального жилья

16.09.2009 21:43

С января по сентябрь 2009 г. в Москве построено около 600 тысяч кв.м социального жилья. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции в Информцентре правительства столицы руководитель Департамента городского заказа капитального строительства Москвы Леонид Моносов.

«Социальное жилье, которое строится в городе по бюджету, плюс субсидии и плюс доля от инвестконтрактов, составит около 1 млн. кв.м жилья», - подсчитал глава департамента общий итог от реализации жилищных программ, реализующихся в столице.

На данный момент социальное жилье в Москве строится по цене около 40 тысяч рублей за 1 кв.м. Однако в этой сумме, как уточнил Л.Моносов, учитывается только чистая стоимость строительно-монтажных. Тем не менее, объемы строительства социального жилья в Москве не снизятся ни в 2009 ни в 2010 г., передает со ссылкой на слова Моносова Интерфакс. «В следующем году объем останется тот же», - заявил глава Департамента госзаказа капстроительства. По его словам, в 2010 г. за счет городского бюджета планируется построить 760 тысяч кв.м социального жилья. На все эти объекты уже сейчас проведены конкурсы и начато их строительство.

Кроме того, Л.Моносов заверил журналистов в том, что московские власти выполняют обещания по переселению пятиэтажек и по обеспечению очередников и молодых семей, подтвердив намерения по завершению программы сноса «хрущевок» в 2011 г. Он отметил при этом, что самая сложная ситуация с точки зрения больших объемов сноса пятиэтажек складывается на севере, северо-востоке и западе столицы. «Но в целом есть уверенность, что через два года мы все эти пятиэтажки снесем, останется лишь несколько домов, которые будут также ликвидированы в 2012 г.», - пообещал Л.Моносов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперт: Комплексной застройке Лисьего Носа может помешать отсутствие головных источников и спроса
16.09.2009 19:42

Условия торгов по 144 га под комплексную застройку в Лисьем Носу – достаточные типичные для территорий комплексного освоения и, конечно, не могут являться отражением перспективной концепции проекта, считает начальник отдела разработки проектов ООО «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий.

По словам эксперта, расположение арендованной территории является, бесспорно, интересным, однако имеет ряд ключевых проблем. «Первая и самая главная проблема проекта - это отсутствие инженерной подготовки на самой территории и реальных головных источников в Курортном районе и Лисьем Носу, - заметил он в беседе с корреспондентом АСН-Инфо. - Создание инженерной инфраструктуры для проекта потребует достаточного мощного и устойчивого финансирования как от самого девелопера, так и от городской администрации».

Следующим камнем преткновения, по мнению М. Бузулуцкого, может стать рыночная емкость проекта или темпы реализации жилья по проекту. «Во многом это будет зависеть от разработанной концепции проекта, а это в свою очередь повлияет на источники финансирования и всю инвестиционную картину проекта», - сказал он.

Напомним также, как сообщало ранее АСН-Инфо, победителем торгов, состоявшихся сегодня в Фонде имуществ Санкт-Петербурга, получившим право аренды на 15 земельных участков общей площадью порядка 144 га в пос.Лисий Нос стало ООО «Северо-Запад Инвест», по некоторым сведениям, принадлежащая ОАО «Новатэк», занимающейся разведкой, добычей и переработкой природного газа.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо