Эксперт: Жилье на Крестовском острове уже не может считаться элитным

16.09.2009 20:22

Как считает гендиректор АН «Невский простор» Александр Гиновкер, жилье на Крестовском острове в настоящее время не может быть отнесено к классу элиты, за исключением жилого комплекса «Пятый элемент» компании «Строймонтаж». Класс недвижимости на ул. Рюхина и Морском пр. снижается в связи с большим количеством реализованных и строящихся объектов и близостью «парка чудес», в котором по вечерам раздаются пьяные крики, такую точку зрения высказал риэлтор на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб).

По оценке А.Гиновкера, к элитному классу можно отнести отдельные объекты на Петроградском острове, а также недвижимость на Каменном острове. В Центральном районе к тому же классу относятся преимущественно недвижимость в «золотом треугольнике», в районе Адмиралтейства, а также отдельные объекты на Кирочной, Фурштатской, Шпалерной, Таврической, Тверской ул. и Суворовском пр.

В Курортном районе критериям элитной недвижимости, по оценке А. Гиновкера, соответствуют дома и земельные участки в Сестрорецке (Курорт и Разлив, «хотя озеро стало грязным»), а также в Комарово и Репино. Аналитик отмечает весьма незначительное число сделок в этом районе и ожидает значительного интереса к выставленному на торги бывшему объекту Минобороны на ул. Лейтенантов в Комарово.

В целом, по оценке А.Гиновкера, в период кризиса уровень цен в вышеозначенном эксклюзивном секторе существенно не меняется. Это относится также к рынку аренды, поскольку действительно качественные объекты немногочисленны, а большинство квартир в центре города, позиционируемых на рынке продажи и аренды как «элита», «представляют собой расселенные коммуналки с евроремонтом 15-летней давности и нелегальной перепланировкой».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Бюджет Мурманской области в I полугодии 2009 г. заработал на реализации имущества 34 млн.рублей
15.09.2009 13:57

По данным министерства имущественных отношений Мурманской области в течение I полугодия 2009 г в хозяйственный оборот на территории региона вовлечено имущество на сумму свыше 1,5 млрд. рублей. Стоимость областного имущества на 1.07.09 составила более 51 млрд рублей, прирост по отношению к 2007 г. - 21 млрд рублей.

Как сообщила пресс-служба областного правительства, в региональный бюджет в I полугодии 2009 г. от использования областного имущества поступило 34 млн.рублей. Достигнута положительная динамика к полугодию 2008 г. – рост на 10 млн. рублей или 42%, в том числе за счет доходов от сдачи в аренду земельных участков, находящихся в областной собственности выросли на 19%, от аренды областного имущества – на 1%. А рост доходов от перечисления части прибыли государственных областных унитарных предприятий составил 3%. Доходы от арендной платы за использование земельных участков до разграничения государственной собственности на землю, расположенных в границах г. Мурманска, выросли более чем в 2 раза.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ