В Правительстве Мурманской области обсудили нацпроект «Доступное жилье»
В Правительстве Мурманской области состоялось очередное заседание Комиссии по реализации приоритетных национальных проектов. На заседании, прошедшем под руководством губернатора Дмитрия Дмитриенко, по каждому из национальных проектов были заслушаны отчеты соответствующих руководителей исполнительных органов государственной власти Мурманской области. По итогам заседания приняты решения, состоящие из более чем 40 пунктов. В том числе, даны рекомендации главам муниципальных образований Мурманской области.
Среди дополнительных мер, направленных на реализацию в регионе национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», намечено ускорить разработку и до конца
Целый ряд пунктов, включающий вопросы взаимодействия регионального правительства с федеральным центром и местными властями, нацелен на то, чтобы повысить эффективность системы предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, а также улучшить реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».
Из 8,6 млн. кв.м жилой недвижимости, строящейся в Санкт-Петербурге, по данным компании «Петербургская недвижимость», на продажу выставлено 3,11 млн. кв.м, что составляет 29 000 квартир. При этом объем типового жилья в продаже составляет 7000 квартир, комфорт- и бизнес-класса - 4000, элитного класса - 2300. Однако ликвидными объектами, с учетом требований по расположению, планировке и применяемых стройматериалов, предъявляемых клиентами «ПН», в этих трех категориях являются соответственно 1500, 1000 и 800 объектов.
Сегодня на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) заместитель директора «ПН» Олег Пашин огласил практически те же средние цены продаж, которые приводились в июле: 71,223 тысяч рублей за 1 кв.м для типового жилья, 101,549 для бизнес-и комфорт-класса и около 193 000 для элитного жилья. Число продаж в августе «осталось стабильным», зафиксированный рост составил 0,3%, что входит в пределы статистической погрешности.
Тем не менее аналитик предвидит в ближайшее время рост цен именно в связи с вымыванием с рынка квартир высокого потребительского качества на фоне достижения «ценового дна». Такой прогноз уже излагался в июле, однако О.Пашин указывает на повышение цены на новые квартиры рядом застройщиков - в частности, ООО «Северный город» в доме на 5 Предпортовом проезде 21 и ООО «Арсенал» в жилом комплексе в Ново-Девяткино.
При обсуждении прогноза «ПН», с учетом вышеприведенной географии, главный редактор журнала «Загород» Дмитрий Синочкин высказал мнение о субъективности критерия ликвидности новой недвижимости, как и понятий «хорошее расположение» и «видовые качества».