Эксперт: Цены на дачные участки в Подмосковье могут вырасти до конца 2009 г. еще на 5-15%
Дачные участки стали единственным сегментом недвижимости Московской области, в котором за последние несколько месяцев наблюдался рост, а не падение цен. Как подчитали аналитики девелоперской компании «Красивая Земля», в период за май-август
«Успех сегмента розничных земельных участков связан с тем, что они остаются для покупателя самым доступным по цене объектом недвижимости, - констатирует директор по продажам компании Артур Хахоков. – Большинство подмосковных дачных участков стоят менее 25 тысяч долларов – недвижимость за такую сумму в других сегментах найти крайне сложно».
Как отмечает А. Хахоков благодаря росту цен в сезон
С наступлением сентября спрос на дачные участки не падает, заявляет эксперт. «Спрос, о котором мы судим, в частности, по числу звонков, начал расти еще с февраля-марта, - говорит он. - По итогам прошедших 2 недель сентября можно сказать, что спрос держится на уровне июля-августа и пока ничего не предвещает его снижения». Как следствие, пока не ожидается и снижения цен на розничные участки без подряда. По прогнозам «Красивой Земли» до конца года их стоимость может еще вырасти на 5-15%.
В конце сентября Департамент лесного комплекса Архангельской области представит в Министерстве регионального развития РФ новый проект, предусматривающий строительство заводов по производству древесных брикетов биотоплива, а также строительство и реконструкцию котельных – потребителей их продукции. По предварительным расчетам, стоимость проекта, с учетом закупки оборудования, составит порядка 5 млрд.рублей. Часть суммы готова выделить область. Остальные — средства частных инвесторов и Инвестиционного фонда РФ.
Сегодня коммунальная энергетика во многом зависит от поставок недревесных видов топлива из других регионов России, что делает тарифы на территории области одними из самых высоких в СЗФО, цитирует заявление заместителя директора департамента Юрия Трубина пресс-служба областного правительства. Вместе с тем, по словам чиновника, отходы деятельности областных предприятий ЛПК составляют до 5 млн. кубометров в год. «Мы имеем 2 миллиона га усыхающего леса. Все эти невостребованные сегодня ресурсы можно использовать в качестве топлива для котельных», - говорит Ю. Трубин.
По мнению разработчиков, проект позволит сократить расходы областного бюджета на завоз топлива в районы Крайнего Севера и компенсацию разницы в тарифах. Модернизация коммунальной энергетики замедлит темпы роста энерготарифов. Кроме того, новые предприятия по производству биотоплива, лесозаготовительные подразделения — это дополнительные рабочие места. Помимо сокращения выбросов парниковых газов, при активном использовании отходов лесозаготовки и переработки древесины уменьшится количество свалок.