По расчетам КЭРППиТ стоимость и себестоимость строительства в Петербурге продолжает снижаться


15.09.2009 20:02

Согласно приказу КЭРППиТ Санкт-Петербурга, средняя расчетная стоимость и себестоимость строительства жилья в Санкт-Петербурге на сентябрь 2009 г. снижена до 40,4 тысяч рублей за 1 кв. м. До сих пор цена за 1 кв. м, определенная аналогичным приказом комитета на июль 2009 г. составляла 40,7 тысяч рублей, несмотря на то, что еще в начале июня Минрегион РФ установил стоимость 1 кв. м жилья для Петербурга на II и III кварталы 2009 г. на уровне 44,3 тысяч рублей.

Приказ КЭРППиТа не оказывает влияния на формирование цены, по которой город выкупает жилье у застройщиков в рамках аукционов, пишет «Коммерсант-СПб». Так, на последних торгах, состоявшихся 11 сентября, стоимость 40 лотов была определена исходя из цены в 47,25 тысяч рублей за 1 кв.м. При этом город рассчитывал на 798,3 млн. рублей приобрести 425 однокомнатных (от 33 до 45 кв. м) квартир площадью для ветеранов ВОВ. Однако застройщики, за исключением «СК «Дальпитерстрой», аукцион проигнорировали.

Сейчас рассматривается вопрос о снижении на 15% закупочной стоимости для единственного участника, сообщил глава КЭРППиТ Сергей Бодрунов, уточнив, что конкурсов по закупке жилья для госнужд в ближайшее время, скорее всего, проводиться не будут.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


10.09.2009 12:38

Об этом сообщил на встрече с журналистами глава холдинга Эдуард Тиктинский. По его словам, руководство холдинга ведет переговоры, в том числе, с иностранными инвестфондами о возможности привлечении в уставной капитал от 50 до 100 млн. долларов в ходе реализации дополнительной эмиссии. Потенциальный финансовый партнер может рассчитывать на 25% акций RBI, сообщил Тиктинский, подчеркнув, что контрольный пакет акций останется за ним.

Напомним, что совладельцем RBI в настоящее время является одна из структур Morgan Stanley - Special Situation Fund III, которая приобрела 24,99% холдинга в 2007 г. также в результате допэмиссии. Со своей стороны Э.Тиктинский выразил надежду на то, что сделка по продаже 25%-ного пакета состоится быстро, в силу хорошей репутации RBI и положительной кредитной историей и низким объемом долговой нагрузки.

Так, в частности, он рассказал, что долги RBI не превышают сегодня 10-12 млн. долларов. В начале года кредитная нагрузка RBI составляла около 52 млн. долларов, а сроки погашения были распределены равномерно на 2010-2011 гг. Но в течение 2009 г. была проведена работа по оптимизации кредитного портфеля. «Часть кредитов мы погасили досрочно», - сообщил Тиктинский. По его словам, одна из главных задач, стоящих сегодня перед холдингом – это замещение валютных кредитов, которые составляли до 80 %, рублевыми средствами.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: