В застроенном квартале у ст.м. «Комендантский пр.» нашлось место для 16-этажного дома

15.09.2009 12:05

В администрации Приморского района состоялись общественные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной улицами Ильюшина, Гаккелевской, Камышовой и Стародеревенской (квартал 31Б). Площадь квартала в красных линиях составляет 16,15 га.

В 1980-х гг., в соответствии с прежним генпланом города, рассматриваемая территория, как напоминает начальник сектора строительства администрации Николай Михеев, была частью единого квартала 31 - между Богатырским пр. и ул. Ильюшина. Социальная инфраструктура рассчитывалась целиком на этот квартал. Однако позже было принято решение о прокладке Камышовой ул., в результате чего образовались 2 квартала - 31А и 31Б. При этом участки для двух общеобразовательных школ оказались в южной части разделенного квартала - 31А.

В период застройки квартала в 1990-х гг. было также решено в его восточной части, у Гаккелевской ул., вместо предусмотренных здесь первоначальных проектом общежитий для вузов города возвести 3 жилых дома. В настоящее время в квартале 31Б возведено и заселено 14 многоквартирных домов и торговый центр. Кроме того, на участке 0,74 га на ул. Ильюшина ООО «Ава-Петер» завершает строительство многофункционального медицинского центра.

Привлекательность территории возросла в связи с формированием Комендантской пл. как центра деловой и торговой активности района и строительства станции метро. По мнению главного архитектора района Александра Белова, на углу Камышовой и Гаккелевской ул. можно было предусмотреть строительство жилого или общественно-делового объекта, однако здесь возвели насосную станцию, не украшающую квартал.

Впрочем, представленный проект планировки и межевания предлагает более рациональное использование территории: в квартале сформированы земельные участки для еще 4 объектов.

Проект разработан ОАО «ЛенНИИПроект» по заказу ООО «СтройКонсалт», которое в октябре 2008 г. получило в аренду участок площадью 0,27 га в форме треугольника для строительства центра бытовых услуг на углу Камышовой и Стародеревенской ул. Второй участок сформирован для предусмотренного ранее детского дошкольного учреждения: оно разместится в глубине западной части квартала на участке 0,73 га, где предусмотрено дополнительное озеленение.

Еще два участка сформированы на Камышовой ул. Между дд. 3 и 5 на лицевой линии удалось выкроить 0,13 га для торгового объекта, а севернее д.3 внутри квартала - 0,34 га для многоквартирного жилого дома. По словам начальника отдела градостроительного проектирования ОАО «ЛенНИИПроект» Юзефа Паркмана, эти два участка предполагается выставить на торги. Однако параметры предполагаемого дома уже известны: в проекте планировки он значится 16-этажным. По расчетам проектировщиков, на инсоляцию соседних жилых домов его возведение влияния не окажет.

Отведенный для нового дома Г-образный участок непосредственно примыкает с северной стороны к участку строящегося медицинского центра. Его застройщик, по некоторым данным, рассчитывал на расширение территории МФЦ. Однако эскизный проект застройки, предусматривающий появление в квартале еще одного многоквартирного дома, утвержден главным архитектором города Юрием Митюревым еще 18.03.2009.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

ФНС обратилась в суд с иском о признании банкротом ООО «СК «М-Индустрия»
11.09.2009 14:31

Федеральная налоговая служба подала иск о банкротстве главной генподрядной организации группы «М-Индустрия» - ООО «Строительная компания «М-Индустрия». Информация об иске есть на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, но дата заседания пока не назначена, пишут «Ведомости».

В прошлом году у компании была переплата налогов, а в этом - образовался долг, но прошлогодняя переплата его почти покрывает, заявил вчера представитель компании Алексей Топольницкий. По его словам, долг составляет несколько миллионов рублей и в ближайшее время дело будет улажено, уверен он. В УФНС по Петербургу от комментариев отказались.

В обращении находится 2 выпуска облигаций ЗАО «СК «М-Индустрия» на 2,5 млрд. рублей, (пятилетние бумаги, выпущены в августе 2006 г. и июле 2008 г.), кредиторская задолженность компании, по данным отчета за II квартал 2009 г., составляет 7,8 млрд. рублей, в том числе 212,8 млн. — со сроком погашения течение 2009 г.

BSGV пытается через суд вернуть кредит в 223,8 млн. рублей, выданный управляющей компании ЗАО «М-Индустрия» весной 2008 г. В конце августа иск к ЗАО «М-Индустрия» подал «СЭБ банк», который хочет взыскать около 30 млн. рублей задолженности по кредиту. А 14 августа арбитраж удовлетворил иск Номос-банка к ООО «СК «М-индустрия» о взыскании 104,3 млн. рублей.

На балансе ООО «СК «М-Индустрия» нет домов с дольщиками, утверждает Топольницкий. Однако он отказался назвать общую сумму задолженности группы компаний «М-Индустрия». Всего у «М-Индустрии» в стадии строительства находится 3 жилых комплекса — «Поэма у трех озер», «Манхеттен», а также жилой дом в Сочи. В них распродано больше половины квартир, утверждает Топольницкий. Готовность «Поэмы» составляет 90% (ввод в I квартале 2010 г.), строительство 2 других домов завершится в конце 2009 г., рассказал он. Тогда у компании появится дополнительный актив, чтобы расплатиться с кредиторами, утверждает Топольницкий.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: