Санкт-Петербург. Поступательное движение реформ
Общий объем жилищного фонда Петербурга, по которому были проведены конкурсные процедуры, к концу 2005 года будет составлять примерно 18 млн. кв. метров или 26%.Об этом в ходе круглого стола «Проблемы подготовки и функционирования жилого фонда в зимний период, ход реформы ЖКХ в Петербурге» в АБН сообщил начальник Управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета Олег Вихтюк. Он также отметил, что конкурсы по 34 лотам, не вызвавшим внимание управляющих компаний, будут проведены 15 декабря.
Всего же с марта 2005 года было подготовлено 112 лотов, по 78 из которых конкурсы состоялись: 34 договора заключено с победителями с 1 июля 2005 года, 14 – с 1 августа, 5 – с первого октября, 25 договоров – с 1 декабря 2005 года. Общий объем жилищного фонда, по которому были проведены конкурсные процедуры, к концу 2005 года будет составлять примерно 18 млн. кв. метров или 26% жилищного фонда Петербурга.
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса договора с победителями были заключены сроком на 1 год. По истечении указанного срока город снова должен будет проводить конкурсы на обслуживание жилых домов в том случае, если жильцы отнесутся к реформе пассивно и не сделают выбор в пользу организации ТСЖ.
Олег Вихтюк отметил, что процесс организации товариществ собственников жилья в Санкт-Петербурге идет полным ходом. «По состоянию на ноябрь 2005 года ТСЖ были организованы в 23% жилых домов города. Поэтому есть возможность предположить, что к началу следующего года мы выйдем на 25% показатель», - сообщил он.
С точки зрения городских жилищных чиновников реформа продвигается весьма успешно. Однако у представителей частного бизнеса несколько иной взгляд на процесс реформирования.
По словам генерального директора управляющей компании РЭС ТСВ Сергея Тихонова, в ходе проведения конкурсов предпочтение зачастую отдается «Жилкомсервисам», причины же, по которым частным фирмам отказывается в победе, не всегда выглядят обоснованными. «То, что вследствие проведения конкурсов победителями оказываются «Жилкомсервисы», я могу объяснить только нежеланием властей терять контроль над сферой ЖКХ, поскольку это является одним из рычагов управления людьми», - считает Сергей Тихонов.
У созданной в августе 2003 года Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Санкт-Петербурга свои претензии к Жилищному комитету. «Мы стремимся к взаимодействию частного бизнеса и власти в реализации реформы, участвуем в работе по утверждению новых тарифов, разработке стандартов качества предоставляемых услуг, - отмечает член совета Ассоциации Наталья Гаргуль. – Но к предложениям бизнес-сообщества очень редко прислушиваются, затягивается или просто игнорируется их рассмотрение, что негативно сказывается на темпах реформирования».
АСН-инфо
Стеновые панели для строительства в Петербурге нового завода «Knauf» будет поставлять ЗАО «Т-Бетон».
ЗАО «Т-Бетон», входящее в холдинг «М-Индустрия», стало победителем тендера на поставку стеновых панелей для строительства нового завода «Knauf» по производству гипсокартонных плит.
Уникальность данного события заключается в том, что в перечне требований заказчика – компании «Кнауф Гипс Санкт-Петербург» были условия, которые на сегодняшний день являются редкостью в отечественной практике строительного рынка. А именно: применение в качестве утеплителя экструзионного вспененного полистирола, вместо пенопласта или минеральной ваты; высокое качества лицевых поверхностей стеновых панелей, которые не должны требовать дополнительной обработки на стройплощадке; сжатые сроки изготовления продукции. Кроме того, одним из условий тендера было посещение заказчиком производства поставщика продукции.
Стоимость 1 кв. метра стеновой панели составляет 1950 рублей. Первая партия продукции – 31 панель обшей площадью 248,12 кв. метров уже изготовлена и доставлена в компанию «Кнауф Гипс Санкт-Петербург». Заказчик еще раз убедился в высоком качестве изделий ЗАО «Т-Бетон» и в правильности выбора поставщика.
Экструзионный вспененный полистирол – новейший материал для теплозащиты, изготавливается методом экструзии из полистирола общего назначения. Благодаря своей структуре экструзионный вспененный полистирол обладает стабильными теплотехническими показателями и необычайно высокой прочностью на сжатие. Основной недостаток материала – высокая цена. Он в 5 раз дороже пенопласта и в 2-3 раза минеральной ваты.
«Мы выиграли тендер, несмотря на то, что цена на нашу продукцию выше, чем у конкурентов, – говорит директор по маркетингу ЗАО «Т-Бетон» Айбек Аманбаев. – Современное оборудование, установленное на предприятии, а также постоянная работа по освоению и внедрению новых технологий, позволяет производить нам изделия высокого качества. Это стало одним из решающих факторов для заказчика».
АСН-Инфо