Базэл намерен привести в Сочи-Имеретинский порт американского инвестора

14.09.2009 13:51

Компания «Базовый элемент» подписала в субботу меморандум о намерениях для дальнейшего заключения соглашений об управлении мариной для яхт в устье реки Мзымта с американским оператором Island Global Yachting (IGY). «Первоначально ожидается, что инвестиции в перепрофилирование порта Сочи-Имеретинский в марину составят от 1 до 1,5 млрд рублей. При этом рассматриваются различные варианты сотрудничества с компанией IGY вплоть до предоставления определенной доли собственности», - передает Интерфакс слова управляющего дирекцией «Портовый бизнес» холдинга «Базэл» Юрия Тянушкина.

Как сообщил Тянушкин, инвестиции планируется направить в том числе на создание необходимой для марины инфраструктуры и установку понтонов, разделяющих водную поверхность под места для стоянки яхт. Все работы могут занять до полугода. В то же время глава европейского подразделения IGY Массимо Тиодо сообщил, что для его компании интересно как непосредственное управление будущей мариной, так и участие в проекте в качестве партнера.

По словам генерального директора порта Сочи-Имеретинский Владимира Шиянова, в настоящее время строительство порта идет по графику. «К началу 2010 г. мы планируем ввести 2-3 причала и приступить к эксплуатации порта. Полностью завершить строительство мы планируем к концу 2010 г», - отметил он. Он также добавил, что в настоящее время уже освоено на строительство порта более 1 млрд. рублей. Из них около 700 млн.рублей вложено в строительно-монтажные работы, до конца 2009 г. в реализацию проекта планируется инвестировать около 2,15 млрд. рублей. «Общий объем инвестиций в строительство порта ориентировочно составляет около 7 млрд рублей», - сообщил Шиянов. Инициаторы проекта надеются, что во время предстоящей Олимпиады Сочи-2014 на территории порта будет демонтировано погрузочное оборудование и до установки понтонов он сможет принимать круизный суда - плавучие гостиницы.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БАЗЭЛ БАЗЭЛЦЕМЕНТ БАЗЭЛЦЕМЕНТ-ПИКАЛЕВО
Подписывайтесь на нас:

Девелопер: В течение ближайших 3-4 лет строить новые бизнес-центры смысла не имеет
04.09.2009 22:41

«Тот, кто успел ввести и заселить бизнес-центр до сентября 2008 г., тому повезло», - отметил в ходе дискуссии на международном форуме PROEstate президент управляющей компании «Теорема» Игорь Водопьянов. По его оценке, в «старых» бизнес-центрах объем вакантных площадей составляет 15%, а в новых - 20-40%. Кроме того, множество проектов БЦ «застряло» на разных стадиях строительства. По его мнению, в течение ближайших 3-4 лет строить новую офисную недвижимость не имеет смысла, поскольку за этот период рынок не успеет «переварить» введенные и приостановленные проекты.

Как считает глава компании, просчет девелоперов, рассчитывавших на извлечение прибыли из новой офисной недвижимости, в особенности высокого класса, лежит на совести аналитиков рынка. В ходе дискуссии выяснилось, что «Теорема» не вернула компании Colliers International 100 тысяч долларов за аналитическое исследование, которое не предусмотрело наступление кризиса.

В свою очередь, глава петербургского офиса Colliers Int Николай Казанский пояснил, что у аналитиков рынка нет доступа к реальным базовым показателям валового внутреннего продукта, а также ценообразования. По его мнению, за некачественную аналитическую работу заказчик все равно должен платить, как клиент за не понравившееся ему блюдо в ресторане.

И.Водопьянов согласен с тем, что девелоперов подводят не только расчеты аналитиков, но и непродуманные проекты городских властей. Так, по его словам, «Теорема», развивая свой офисный проект на Свердловской наб., напрасно положилась на проект строительства Орловского тоннеля.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: