А.Марголис: В Царском Селе деревянные здания горят одно за другим
На заседании Совета по культурному наследию по инициативе КГИОП было признано памятником деревянное здание на Малой ул. 42 в г.Пушкине. Бывший купеческий дом, принадлежавший семье Петровских-Москвиных, находится в квартале Гостиного двора, у пересечения с Леонтьевской ул. Здание нуждается в реставрации. Деревянные конструкции были укреплены с нарушением подлинности памятника в связи с тем, что на прилегающем земельном участке ведется новое строительство.
Сопредседатель Санкт-Петербургского отделения ВООПиК Александр Марголис предложил СКН провести выездное заседание в Пушкине. По его наблюдениям, в период подготовки к 300-летию Царского Села деревянные здания в историческом пригороде Петербурга «горят одно за другим».
Эксперт подозревает, что поджоги деревянных дореволюционных зданий происходят «с поощрения местных властей». Между тем, как сообщали СМИ, в июне этого года в пос. Александровская был совершен поджог дома, принадлежащего тогдашнему главе Пушкинского района Вячеславу Коржову (в августе Смольный удовлетворил его заявление об отставке).
«Наш банк занимался, занимается и впредь будет заниматься кредитованием строительства», - заявил на форуме PROEstate заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Александр Пустовалов. В то же время он подчеркнул, что в период кризиса банку пришлось изменить отношение к заемщикам. Теперь при принятии решения о предоставлении кредита учитывается как финансовое положение заемщика, так и надежность компаний - подрядчиков, наряду с характеристиками проектов.
По словам А.Пустовалова, в настоящее время портфель Северо-Западного банка Сбербанка России, связанный с финансированием строительства, составляет 60,5 млрд.рублей. Однако объем кредитов, выданных в течение I полугодия (прирост чистой ссудной задолженности) составил только 4 млрд. рублей, в то время как в I полугодии
Сокращение кредитования связано, в том числе, со сложностями оценки залогового имущества. «Сейчас жилье любого класса не имеет объективной цены, - подчеркнул зампред банка. - Для банка важна только та цена, по которой можно будет реализовать объект на момент погашения кредита. Себестоимость нас, к сожалению, не интересует».
Впрочем, в связи с уже предоставленными кредитами у топ-менеджеров банка опасений нет. Доля кредитных средств, которые могут подвергнуться реструктуризации, оценивается в 10%, в то время как объем просроченной задолженности составляет не более 0,1%. Как известно, Сбербанк и до кризиса предоставлял кредитные средства после взвешенного анализа экономики проектов и только при наличии разрешения на строительство.
Большинство своих клиентов банк считает прозрачными и надежными компаниями. «У нас принято стратегическое решение: клиенты Сбербанка должны пережить кризис с минимальными потерями», - подчеркнул Пустовалов.