ФНС обратилась в суд с иском о признании банкротом ООО «СК «М-Индустрия»

11.09.2009 14:31

Федеральная налоговая служба подала иск о банкротстве главной генподрядной организации группы «М-Индустрия» - ООО «Строительная компания «М-Индустрия». Информация об иске есть на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, но дата заседания пока не назначена, пишут «Ведомости».

В прошлом году у компании была переплата налогов, а в этом - образовался долг, но прошлогодняя переплата его почти покрывает, заявил вчера представитель компании Алексей Топольницкий. По его словам, долг составляет несколько миллионов рублей и в ближайшее время дело будет улажено, уверен он. В УФНС по Петербургу от комментариев отказались.

В обращении находится 2 выпуска облигаций ЗАО «СК «М-Индустрия» на 2,5 млрд. рублей, (пятилетние бумаги, выпущены в августе 2006 г. и июле 2008 г.), кредиторская задолженность компании, по данным отчета за II квартал 2009 г., составляет 7,8 млрд. рублей, в том числе 212,8 млн. — со сроком погашения течение 2009 г.

BSGV пытается через суд вернуть кредит в 223,8 млн. рублей, выданный управляющей компании ЗАО «М-Индустрия» весной 2008 г. В конце августа иск к ЗАО «М-Индустрия» подал «СЭБ банк», который хочет взыскать около 30 млн. рублей задолженности по кредиту. А 14 августа арбитраж удовлетворил иск Номос-банка к ООО «СК «М-индустрия» о взыскании 104,3 млн. рублей.

На балансе ООО «СК «М-Индустрия» нет домов с дольщиками, утверждает Топольницкий. Однако он отказался назвать общую сумму задолженности группы компаний «М-Индустрия». Всего у «М-Индустрии» в стадии строительства находится 3 жилых комплекса — «Поэма у трех озер», «Манхеттен», а также жилой дом в Сочи. В них распродано больше половины квартир, утверждает Топольницкий. Готовность «Поэмы» составляет 90% (ввод в I квартале 2010 г.), строительство 2 других домов завершится в конце 2009 г., рассказал он. Тогда у компании появится дополнительный актив, чтобы расплатиться с кредиторами, утверждает Топольницкий.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

RBI готов потратить в 2009-2010 гг на приобретение земельных участков под новые проекты 100 млн. долларов
09.09.2009 23:50

Холдинг RBI заинтересован в пополнении своего земельного банка. Об этом на встрече с журналистами сообщил сегодня президент холдинга Эдуард Тиктинский. «Наш бюджет на покупку земли в 2009-2010 гг. составляет 100 млн. долларов, - заявил он. - Нам интересны небольшие участки под массовую жилую застройку, за которые мы готовы платить по 150 долларов за 1 кв.м. будущих улучшений. Именно такая стоимость, на наш взгляд, адекватна для сегодняшнего рынка. Также мы рассматриваем и земельные участки под элитное строительство».

В настоящий момент объем земельного портфеля холдинга составляет 42 га, в стадии проектирования и строительства находится более 412 тыс. кв.м. По словам вице-президента RBI Николая Князева, специалисты холдинга только в течение последних 8 месяцев рассмотрели предложения о покупке более чем 1 тысячи земельных участков. Однако сочли необходимым детально проанализировать лишь 400 из них, отвергнув остальные. В итоге в зоне интереса компании оказалось всего порядка 15 адресов, по некоторым из которых ведутся переговоры.

В отличие от рынка продажи квартир, где цены достигли «дна», ситуация с ценами на землю еще далека от нижней точки, считает вице-президент RBI. По его словам, существенно подешевели земли сельхозназначения. Но цены на земельные участки в черте города скорректировались не сильно.

Сейчас владельцы земельных участков, купившие их по завышенным ценам год-два назад,

психологически не готовы зафиксировать убытки и продавать землю с дисконтом, отметил Князев. Объем предложения земли, безусловно, значительно увеличился, но участки, которые не вызывают сомнений с точки зрения интереса и ликвидности. все также редкость на рынке, заявил он.

По мнению Н.Князева, одной из отличительных черт рынка земли этого года является увеличение объема предложения под коммерческую застройку с одновременным уменьшением спроса на нее. В скором времени активными игроками на рынке земли станут банки – держатели большого количества залоговых земельных активов, прогнозирует он. А банкам, конечно, трудно разобраться со всеми нюансами проекта. Поэтому для переоценки активов и фиксации их текущей рыночной стоимости им придется прибегать к помощи профессиональных девелоперов, предположил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭДУАРД ТИКТИНСКИЙ, RBI