ФНС обратилась в суд с иском о признании банкротом ООО «СК «М-Индустрия»

11.09.2009 14:31

Федеральная налоговая служба подала иск о банкротстве главной генподрядной организации группы «М-Индустрия» - ООО «Строительная компания «М-Индустрия». Информация об иске есть на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, но дата заседания пока не назначена, пишут «Ведомости».

В прошлом году у компании была переплата налогов, а в этом - образовался долг, но прошлогодняя переплата его почти покрывает, заявил вчера представитель компании Алексей Топольницкий. По его словам, долг составляет несколько миллионов рублей и в ближайшее время дело будет улажено, уверен он. В УФНС по Петербургу от комментариев отказались.

В обращении находится 2 выпуска облигаций ЗАО «СК «М-Индустрия» на 2,5 млрд. рублей, (пятилетние бумаги, выпущены в августе 2006 г. и июле 2008 г.), кредиторская задолженность компании, по данным отчета за II квартал 2009 г., составляет 7,8 млрд. рублей, в том числе 212,8 млн. — со сроком погашения течение 2009 г.

BSGV пытается через суд вернуть кредит в 223,8 млн. рублей, выданный управляющей компании ЗАО «М-Индустрия» весной 2008 г. В конце августа иск к ЗАО «М-Индустрия» подал «СЭБ банк», который хочет взыскать около 30 млн. рублей задолженности по кредиту. А 14 августа арбитраж удовлетворил иск Номос-банка к ООО «СК «М-индустрия» о взыскании 104,3 млн. рублей.

На балансе ООО «СК «М-Индустрия» нет домов с дольщиками, утверждает Топольницкий. Однако он отказался назвать общую сумму задолженности группы компаний «М-Индустрия». Всего у «М-Индустрии» в стадии строительства находится 3 жилых комплекса — «Поэма у трех озер», «Манхеттен», а также жилой дом в Сочи. В них распродано больше половины квартир, утверждает Топольницкий. Готовность «Поэмы» составляет 90% (ввод в I квартале 2010 г.), строительство 2 других домов завершится в конце 2009 г., рассказал он. Тогда у компании появится дополнительный актив, чтобы расплатиться с кредиторами, утверждает Топольницкий.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Проект Hafen City в Гамбурге реализуется наполовину за счет государственных средств
07.09.2009 14:51

Общий объем инвестиций в один из самых известных проектов редевелопмента промышленной территории в центре мегаполиса, Hafen City в Гамбурге, составляет 7 млрд. евро. При этом более 3,5 млрд. евро вносится из муниципального бюджета: все работы по созданию дорожной и инженерной инфраструктуры, включая создание паркингов и прокладку телекоммуникаций, финансируются муниципальным агентством развития. Об этом на форуме PROEstate рассказал руководитель проекта Юрген Брунс-Берентельг.

Новый район в центре города, на правом берегу Эльбы, строится на месте бывшей портовой зоны. Территория площадью 175 га представляет собой полуостров с проложенными слепыми каналами, служившими для размещения причалов. В настоящее время полностью освоена западная часть территории вдоль набережных, проложенных на бывших причальных стенках. На ней разместился ряд офисов крупных компаний, в частности, корпорации Unilever, и часть элитной жилой зоны. Примечательно, что под жилье, по словам руководителя проекта, предназначено только 30% всей площади застройки, 50% отведено для коммерческой недвижимости, остальную часть занимают объекты науки и культуры, а также зоны общего пользования - улицы, площади, парки. Самым крупным сооружением в новом районе станет новая филармония, здесь же разместится международный морской музей. Проект Hafen City рассчитан на реализацию в течение 20 лет.

Как рассказал Ю.Брунс-Берентельг, власти города начали реализацию проекта в 2003 г. с создания фонда развития, учреждения муниципального агентства и проведения широкой рекламной кампании. За счет муниципалитета был осуществлен демонтаж неиспользуемых портовых сооружений, рекультивация почвы и насыпка грунта до 8 м. Искусственно созданный первый надземный этаж, предназначенный для парковки, объединяет жилые и коммерческие пространства.

В соответствии с градостроительным решением территория делилась на лоты. «Мы не продаем участки сразу, а предоставляем претенденту эксклюзивный опцион на период 1,5 года, затем проводим архитектурный конкурс, и только после этого участок выкупается в собственность. При этом мы применяем дифференцированную ценовую стратегию, учитывая профиль рисков для каждого инвестора индивидуально», - рассказал топ-менеджер. По его словам, в настоящее время в реализации проекта участвуют 60 девелоперских компаний. По мере освоения территории агентство использует средства, вырученные от продажи земельных участков, для освоения новых территорий. «В реализации такого проекта важно не только финансирование, но и управление с правильным разделением компетенций», - отмечает руководитель проекта.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: