Эксперты: Непрофессиональный подход к градостроительству приводит к огромным финансовым издержкам
Результатом внедряемого принципа территориального планирования «снизу вверх», который стимулирует действующий Градкодекс РФ, становится невозможность состыковки разработанных схем между собой, отметил сегодня в Санкт-Петербурге на выездном заседании Экспертного совета по градостроительству Госдумы РФ директор департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегиона РФ Илья Пономарев.
«Планирование на региональном уровне еще до начала кризиса было построено на нереальных ожиданиях, - отмечает глава департамента. - Чуть ли не каждый регион рассчитывал на строительство на своей территории международного аэропорта». Именно в этой связи И. Пономарев считает несвоевременной идею совмещения стратегического планирования в той форме, в которой оно в настоящее время осуществляется на региональном уровне, с разработкой градостроительной документации.
Заместитель главы Экспертного совета по градостроительству Госдумы Олег Гребенкин считает, что спешка с составлением градостроительной документации на уровне муниципальных образований может привести лишь к тому, что большинство планов и территориальных схем будут разработаны некачественно, и регионам придется повторно расходовать средства на их переработку. Выделенных на
«В муниципальных образованиях градостроительные решения принимают местные учителя и врачи, в то время как федеральные законы в сфере градостроительства составляют юристы», - заметил бывший главный архитектор Санкт-Петербурга Александр Викторов. «Это смелая публика: если бы мне поручили делать операцию на головном мозге, я бы отказался. Каждый должен заниматься своим делом».
Как полагает А.Викторов, низкое качество градостроительного проектирования объясняется также кризисом образования по градостроительным специальностям. «Уже, наверное, 20 лет в ГАСУ градостроительству не учат, а в Академии художеств архитекторов учат живописи, а не планированию городов. Минрегиону следует позаботиться о том, чтобы в архитектурных вузах обучение градостроительству было введено в обязательном порядке».
9-11 сентября специалисты Фонда развития жилстроительства (Фонд «РЖС») примут участие в совещаниях с участием руководителей регионов, в которых объявлены аукционы по продаже прав аренды земельных участков фонда для комплексного освоения в целях жилищного строительства. В числе регионов, где запланированы такие совещания – Курская, Кировская, Тюменская области, а также Республика Чувашия, сообщают в РЖС.
В рамках совещаний будут рассмотрены конкретные предложения по содействию развитию жилищного строительства в регионах, подходы по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства и вопросы содействия потенциальным инвесторам и застройщикам в работе с земельными участками фонда: устранение административных барьеров и сокращение сроков прохождения разрешительных процедур, помощь в создании инфраструктуры и получении кредитных ресурсов.
Как сообщалось ранее, Фонд начал проведение аукционов по продаже прав аренды на земельные участки, наиболее крупный из которых, площадью