RBI готов потратить в 2009-2010 гг на приобретение земельных участков под новые проекты 100 млн. долларов
Холдинг RBI заинтересован в пополнении своего земельного банка. Об этом на встрече с журналистами сообщил сегодня президент холдинга Эдуард Тиктинский. «Наш бюджет на покупку земли в 2009-2010 гг. составляет 100 млн. долларов, - заявил он. - Нам интересны небольшие участки под массовую жилую застройку, за которые мы готовы платить по 150 долларов за 1 кв.м. будущих улучшений. Именно такая стоимость, на наш взгляд, адекватна для сегодняшнего рынка. Также мы рассматриваем и земельные участки под элитное строительство».
В настоящий момент объем земельного портфеля холдинга составляет
В отличие от рынка продажи квартир, где цены достигли «дна», ситуация с ценами на землю еще далека от нижней точки, считает вице-президент RBI. По его словам, существенно подешевели земли сельхозназначения. Но цены на земельные участки в черте города скорректировались не сильно.
Сейчас владельцы земельных участков, купившие их по завышенным ценам год-два назад,
психологически не готовы зафиксировать убытки и продавать землю с дисконтом, отметил Князев. Объем предложения земли, безусловно, значительно увеличился, но участки, которые не вызывают сомнений с точки зрения интереса и ликвидности. все также редкость на рынке, заявил он.
По мнению Н.Князева, одной из отличительных черт рынка земли этого года является увеличение объема предложения под коммерческую застройку с одновременным уменьшением спроса на нее. В скором времени активными игроками на рынке земли станут банки – держатели большого количества залоговых земельных активов, прогнозирует он. А банкам, конечно, трудно разобраться со всеми нюансами проекта. Поэтому для переоценки активов и фиксации их текущей рыночной стоимости им придется прибегать к помощи профессиональных девелоперов, предположил он.
Коллегия Департамента социальной защиты населения Архангельской области рассмотрела вопрос о реализации программы обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны. Заслушав доклады представителей районных администраций о ходе реализации программы, руководство департамента поручило им активизировать работу с ветеранами, помочь им в поиске новых квартир и оформлении документов.
В соответствии с Указом Президента «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» в области ветеранам выдаются субсидии на улучшение жилищных условий, размер которой определяется ежеквартально с учетом нормы жилья на 1 человека и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья установленного на квартал текущего года для Архангельской области. Сейчас она составляет 1 млн. 35 тысяч рублей.
Для реализации указа в