Сбербанк поможет построить жилье для специалистов компаний-резидентов ОЭЗ в Дубне
Вопросы участия Сбербанка России в реализации программ по обеспечению жильем специалистов компаний-резидентов особой экономической зоны «Дубна» обсуждались на встрече руководства территориального управления РосОЭЗ с представителями банка, сообщают в администрации подмосковной Дубны.
В ходе переговоров были рассмотрены предложения по условиям программы ипотечного кредитования для сотрудников организаций-резидентов ОЭЗ, правила отбора физических лиц-участников программы, порядок аккредитации строительных компаний, реализующих квартиры посредством ипотечного кредитования участников программы, а также формы участия ОЭЗ и администрации города в предоставлении льгот по кредиту.
По итогам переговоров разрабатывается меморандум о сотрудничестве. Власти Дубны обещают своевременно проинформировать потенциальных участников будущей программы кредитования о дополнениях, которые могут быть включены в нее по итогам переговоров.
Традиционное осеннее оживление должно рассудить спор экспертов о том, куда движется российский рынок недвижимости, и помочь определиться с мерами господдержки строительства и жилищных программ. С таким заявлением выступил с трибуны III Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик.
Уже сегодня совершенно очевидно, что решить проблему реструктуризации ипотечных кредитов, а также рефинансирования займов, полученных под обеспечение жилищных программ за счет бюджетов регионов, невозможно, признал он. «Но и думать о кредитовании жилья за счет государства не совсем верно. - заявил С.Круглик. – Сейчас мы наблюдаем не столько кризис недвижимости, сколько финансовый кризис, который отразился на недвижимости». Он призвал участников форума обратить внимание на поиск дополнительных резервов внутри делового сообщества, «объединиться и найти себе партнеров и финансирование для своих проектов».
Вопрос о предоставлении дополнительных субсидий на рефинансирование ипотечных ставок из средств федерального бюджета в принципе решен. На эти цели может быть направлено 22 млрд. рублей, - сообщил С.Круглик. Однако окончательное решение, по словам замминистра, будет принято не ранее декабря
Он напомнил о том, что в настоящий момент уставной капитал ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) составляет 5 млрд. рублей. Еще 25 млрд. рублей составляет резерв, который также может быть использован для реструктуризации ипотеки в случае необходимости. Однако прогнозы о том, что с просьбами о предоставлении средств на реструктуризацию ипотеки обратится не менее 100 тысяч граждан, не оправдались. Общее число клиентов АРИЖК составило всего лишь 15 тысяч человек.