Инвестиции ИСГ Freedom в производство фахверковых домов в Ленобласти составили 3 млн. евро
Инвестиционно-строительная группа Freedom запустила первую в России производственную линию по изготовлению и сбору фахверковых конструкций в Волосовском районе Ленинградской области, Инвестиции в проект составили 3 млн.евро, пишет «Коммерсант». Планируемый уровень окупаемости оценивается в 3-4 года.
Пока линия работает в тестовом режиме, рассчитанном на выпуск 2-3 домов в месяц. При выходе на проектную мощность производительность будет увеличена до 10 домов в месяц. Экспериментальной площадкой для строительства фахверкового коттеджного поселока стал Patrikki club, расположенный в Выборгском районе Ленобласти, недалеко от поселка Рощино. В составе I очереди поселка построено 10 домов. Во II очереди запланировано еще 7 домов.
«Мы будем строить как поселки, так и вести строительство фахверковых домов на земле заказчиков по индивидуальным или типовым проектам», — сообщил газете учредитель ИСГ Freedom Вадим Новиков. Он уточнил, что это будут дома премиум- и бизнес-класса площадью в 280-200 кв.м.
В заводских условиях будут обрабатываться конструктивные элементы, а также осуществляться комплектация дома: монтаж стоек, балок, перекрытий, коммуникаций и инженерных систем — вплоть до финальной покраски. Фахверковый дом представляет из себя строение, в котором каркас выполнен из клееного бруса хвойных пород, а в качестве ограждающих элементов используются стеклопакеты с высокими теплоизоляционными характеристиками.
По словам Новикова, заводская сборка позволит в 2 раза снизить себестоимость строительства и в 3 раза увеличить скорость производства домов, сократив ее до 12-16 недель. Кроме того, заводская технология позволяет при смене владельца дома менять глухие стены на стеклянные и наоборот.
На подстанции 110 кВ №101-А подходят к завершению проектно-изыскательские работы. Ведется строительство 2 питающих энергообъект кабельных линий напряжением 110 кВ – от ПС «Центральная» 330 кВ и от ПС «Синопская» 110 кВ. Новый энергоисточник будет располагаться во дворе Военно-инженерного технического университета на ул. Чайковского в квартале 12-А, рядом с действующей ПС №101 35 кВ ОАО «Ленэнерго».
На энергообъекте установят закрытое распределительное устройство 110 кВ, а также 2 трансформатора по 63 МВА. Подстанция будет оснащена современным компактным оборудованием. Ввод подстанции в эксплуатацию запланирован на конец 2010 г.
Финансирование строительства объекта и сетевой инфраструктуры осуществляется за счет бюджета города и ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» и составляет около 1,5 млрд. рублей. Строительство выполняется по заказу Комитета по энергетике и инженерному обеспечению города. По окончании строительства подстанция будет передана СПбЭС в доверительное управление, сообщает пресс-служба компании.