ГУД подпишет договор о сотрудничестве с немецкой TUV
Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) подпишут соглашение о сотрудничестве с немецкой компанией TUV. Предварительная договоренность об этом достигнута в ходе переговоров на PROEstate, сообщил журналистам на встрече, посвященной итогам форума глава Комитета по строительству Петербурга и новый президент ГУД Вячеслав Семененко.
«TUV – это крупнейшая в Германии компания, занимающаяся обучением по строительным специальностям от самого низшего до самого высшего звена. Еще одно направление деятельности компании — технадзор», - пояснил он, уточнив, что опыт компании в области технологического обеспечения должен способствовать снижению себестоимости строительства.
По словам Семененко, гильдия заинтересована не только в приходе TUV на петербургский рынок, но и готова оказать ей содействие по продвижению в другие регионы страны. Но для начала TUV рассматривает возможность открытия своего учебного центра в Петербурге.
Подписание соглашения намечено на начало октября.
«Наш банк занимался, занимается и впредь будет заниматься кредитованием строительства», - заявил на форуме PROEstate заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Александр Пустовалов. В то же время он подчеркнул, что в период кризиса банку пришлось изменить отношение к заемщикам. Теперь при принятии решения о предоставлении кредита учитывается как финансовое положение заемщика, так и надежность компаний - подрядчиков, наряду с характеристиками проектов.
По словам А.Пустовалова, в настоящее время портфель Северо-Западного банка Сбербанка России, связанный с финансированием строительства, составляет 60,5 млрд.рублей. Однако объем кредитов, выданных в течение I полугодия (прирост чистой ссудной задолженности) составил только 4 млрд. рублей, в то время как в I полугодии
Сокращение кредитования связано, в том числе, со сложностями оценки залогового имущества. «Сейчас жилье любого класса не имеет объективной цены, - подчеркнул зампред банка. - Для банка важна только та цена, по которой можно будет реализовать объект на момент погашения кредита. Себестоимость нас, к сожалению, не интересует».
Впрочем, в связи с уже предоставленными кредитами у топ-менеджеров банка опасений нет. Доля кредитных средств, которые могут подвергнуться реструктуризации, оценивается в 10%, в то время как объем просроченной задолженности составляет не более 0,1%. Как известно, Сбербанк и до кризиса предоставлял кредитные средства после взвешенного анализа экономики проектов и только при наличии разрешения на строительство.
Большинство своих клиентов банк считает прозрачными и надежными компаниями. «У нас принято стратегическое решение: клиенты Сбербанка должны пережить кризис с минимальными потерями», - подчеркнул Пустовалов.