М.Соколов: Региональные участники PROEstate-2009 подали заявки на участие в PROEstate-2010
В работе III Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в Санкт-Петербурге приняли активное участие более 1200 человек. Причем 15% от общего числа участников – представляли на форуме 19 различных стран. Такие данные озвучил сегодня на пресс-конференции, посвященной итогам форума глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) Санкт-Петербурга Максим Соколов.
Все региональные участники PROEstate, представившие свои экспозиции, по словам Соколова, выразили предварительное согласие на участие в форуме в следующем
Насыщенная деловая программа форума успешно компенсировала небольшое сокращение как выставочных площадей PROEstate, так и числа участников, отметил на пресс-конференции глава КИСП Санкт-Петербурга. Гостями форума и посетителями выставки PROEstate-2009 стали более 2,5 тысяч человек.
«Наш банк занимался, занимается и впредь будет заниматься кредитованием строительства», - заявил на форуме PROEstate заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Александр Пустовалов. В то же время он подчеркнул, что в период кризиса банку пришлось изменить отношение к заемщикам. Теперь при принятии решения о предоставлении кредита учитывается как финансовое положение заемщика, так и надежность компаний - подрядчиков, наряду с характеристиками проектов.
По словам А.Пустовалова, в настоящее время портфель Северо-Западного банка Сбербанка России, связанный с финансированием строительства, составляет 60,5 млрд.рублей. Однако объем кредитов, выданных в течение I полугодия (прирост чистой ссудной задолженности) составил только 4 млрд. рублей, в то время как в I полугодии
Сокращение кредитования связано, в том числе, со сложностями оценки залогового имущества. «Сейчас жилье любого класса не имеет объективной цены, - подчеркнул зампред банка. - Для банка важна только та цена, по которой можно будет реализовать объект на момент погашения кредита. Себестоимость нас, к сожалению, не интересует».
Впрочем, в связи с уже предоставленными кредитами у топ-менеджеров банка опасений нет. Доля кредитных средств, которые могут подвергнуться реструктуризации, оценивается в 10%, в то время как объем просроченной задолженности составляет не более 0,1%. Как известно, Сбербанк и до кризиса предоставлял кредитные средства после взвешенного анализа экономики проектов и только при наличии разрешения на строительство.
Большинство своих клиентов банк считает прозрачными и надежными компаниями. «У нас принято стратегическое решение: клиенты Сбербанка должны пережить кризис с минимальными потерями», - подчеркнул Пустовалов.