Сбербанк кредитует застройщиков осторожно, но гарантирует клиентам минимальные потери
«Наш банк занимался, занимается и впредь будет заниматься кредитованием строительства», - заявил на форуме PROEstate заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Александр Пустовалов. В то же время он подчеркнул, что в период кризиса банку пришлось изменить отношение к заемщикам. Теперь при принятии решения о предоставлении кредита учитывается как финансовое положение заемщика, так и надежность компаний - подрядчиков, наряду с характеристиками проектов.
По словам А.Пустовалова, в настоящее время портфель Северо-Западного банка Сбербанка России, связанный с финансированием строительства, составляет 60,5 млрд.рублей. Однако объем кредитов, выданных в течение I полугодия (прирост чистой ссудной задолженности) составил только 4 млрд. рублей, в то время как в I полугодии
Сокращение кредитования связано, в том числе, со сложностями оценки залогового имущества. «Сейчас жилье любого класса не имеет объективной цены, - подчеркнул зампред банка. - Для банка важна только та цена, по которой можно будет реализовать объект на момент погашения кредита. Себестоимость нас, к сожалению, не интересует».
Впрочем, в связи с уже предоставленными кредитами у топ-менеджеров банка опасений нет. Доля кредитных средств, которые могут подвергнуться реструктуризации, оценивается в 10%, в то время как объем просроченной задолженности составляет не более 0,1%. Как известно, Сбербанк и до кризиса предоставлял кредитные средства после взвешенного анализа экономики проектов и только при наличии разрешения на строительство.
Большинство своих клиентов банк считает прозрачными и надежными компаниями. «У нас принято стратегическое решение: клиенты Сбербанка должны пережить кризис с минимальными потерями», - подчеркнул Пустовалов.
Жилищный комитет совместно с районными администрациями Санкт-Петербурга завершают проведение конкурсных процедур по выбору подрядчиков по контрактам в рамках реализации региональной адресной программы по капремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга на
Как сообщают в пресс-службе ЖилКомитета, к настоящему времени в рамках выполнения программы, заключено 117 из 120 запланированных изначально контрактов общей стоимостью более 4,42 млрд.рублей. Это порядка 99% средств, выделенных на реализацию программы из бюджета Санкт-Петербурга, Фонда содействия реформе ЖКХ и обязательных по закону вложений собственников многоквартирных домов (5% от общей стоимости ремонта).
После проверки сметной документации и по результатам конкурсных процедур сумма экономии составила 958 млн рублей или 19,8%.. На полученные в результате экономии средства районными администрациями сформированы и представлены в Жилищный комитет резервные перечни многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки по проведению капремонта в рамках программы в этом году. Проводятся комиссионные отборы подрядных организаций на выполнение работ по капремонту домов, вошедших в резервный перечень.
По состоянию на 27 августа объявлены комиссионные отборы на сумму 660,4 млн. рублей (69%) и подведены итоги на сумму 372,7 млн. рублей (56,4 %).