Эксперты: Башня «Охта-Центра» не рассчитана на коммерческое использование недвижимости
На вопрос о том, какое влияние строительство высотного здания «Охта-Центра» окажет на развитие рынка офисной недвижимости, глава петербургского филиала Knight Frank Николай Пашков ответил, что высотный объект предназначается не для коммерческого использования, а исключительно для корпоративных нужд. «Мы это знаем, поскольку консультировали заказчика», - пояснил аналитик в ходе дискуссии на форуме PROEstate.
По мнению коммерческого директора петербургского офиса Colliers International Николая Казанского, строительство «Охта-Центра», как и любого другого проекта крупного инвестора в Санкт-Петербурге, окажет позитивное влияние на строительный комплекс в целом, поскольку предоставит заказы для многих компаний и создаст новые рабочие места в процессе строительства.
Что касается эстетических качество небоскреба, то, как заметил глава УК «Теорема» Игорь Водопьянов, о его достоинствах будут судить лет через 40, как сегодня судят о достоинствах архитектурных стилей 1950-х и 1960-х гг. «Может быть, потомки сочтут, что это новая жемчужина Санкт-Петербурга», -допускает И.Водопьянов, оценивая, впрочем, такую вероятность в 30%.
Всего около 4,5 тысяч строительных, проектных и изыскательных организаций РФ на данный момент вступили в СРО, сообщил на пресс-конференции «Стройкомплекс России. Состояние и перспективы» вице-президент Российского союза строителей Анвар Шамузафаров, передает ИА Интерфакс.
По его словам, до конца года нужно, чтобы в СРО вошли еще около 98% лицензированных строительных организаций, поскольку с 1 января 2010 г. действие выданных прежде гослицензий заканчивается. «Если не будут приняты усилия в этом направлении, строительное сообщество подойдет к опасной черте, возможен правовой коллапс в отрасли», - А.Шамузафаров
Он также опасается, что можно разрушить единый строительный рынок Россия из-за СРО. По мнению эксперта, возможно манипулирование ситуацией в отдельных регионах, не допуская отдельные организаций в «свои» территориальные кластеры. В результате может получиться отрицательный результат от создания СРО.