Эксперты: Башня «Охта-Центра» не рассчитана на коммерческое использование недвижимости
На вопрос о том, какое влияние строительство высотного здания «Охта-Центра» окажет на развитие рынка офисной недвижимости, глава петербургского филиала Knight Frank Николай Пашков ответил, что высотный объект предназначается не для коммерческого использования, а исключительно для корпоративных нужд. «Мы это знаем, поскольку консультировали заказчика», - пояснил аналитик в ходе дискуссии на форуме PROEstate.
По мнению коммерческого директора петербургского офиса Colliers International Николая Казанского, строительство «Охта-Центра», как и любого другого проекта крупного инвестора в Санкт-Петербурге, окажет позитивное влияние на строительный комплекс в целом, поскольку предоставит заказы для многих компаний и создаст новые рабочие места в процессе строительства.
Что касается эстетических качество небоскреба, то, как заметил глава УК «Теорема» Игорь Водопьянов, о его достоинствах будут судить лет через 40, как сегодня судят о достоинствах архитектурных стилей 1950-х и 1960-х гг. «Может быть, потомки сочтут, что это новая жемчужина Санкт-Петербурга», -допускает И.Водопьянов, оценивая, впрочем, такую вероятность в 30%.
Всего в Ленинградской области за январь-июль 2009 г. построено 6937 квартир общей площадью 579,3 тысячи кв. м, что на 17,9% больше, чем за аналогичный период 2008 г. В том числе, за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов, сдано 3017 домов общей площадью 337,9 тысячи кв. м.
По объему построенного жилья область оказалась на 2-м месте среди субъектов Северо-Западного Федерального округа. В регионе введено в действие 23,3% общей жилой площади, сданной в эксплуатацию в СЗФО. В стране регион вошел в число 12 субъектов-лидеров по вводу жилья.
Лидерами среди МО стали Всеволожский (202 тысячи кв. м), Выборгский (74,9 тысячи кв. м), Тосненский (73,5 тысячи кв. м), Гатчинский (52,4 тысячи кв. м) районы, сообщает пресс-служба правительства региона.