Проект Hafen City в Гамбурге реализуется наполовину за счет государственных средств
Общий объем инвестиций в один из самых известных проектов редевелопмента промышленной территории в центре мегаполиса, Hafen City в Гамбурге, составляет 7 млрд. евро. При этом более 3,5 млрд. евро вносится из муниципального бюджета: все работы по созданию дорожной и инженерной инфраструктуры, включая создание паркингов и прокладку телекоммуникаций, финансируются муниципальным агентством развития. Об этом на форуме PROEstate рассказал руководитель проекта Юрген Брунс-Берентельг.
Новый район в центре города, на правом берегу Эльбы, строится на месте бывшей портовой зоны. Территория площадью
Как рассказал Ю.Брунс-Берентельг, власти города начали реализацию проекта в
В соответствии с градостроительным решением территория делилась на лоты. «Мы не продаем участки сразу, а предоставляем претенденту эксклюзивный опцион на период 1,5 года, затем проводим архитектурный конкурс, и только после этого участок выкупается в собственность. При этом мы применяем дифференцированную ценовую стратегию, учитывая профиль рисков для каждого инвестора индивидуально», - рассказал топ-менеджер. По его словам, в настоящее время в реализации проекта участвуют 60 девелоперских компаний. По мере освоения территории агентство использует средства, вырученные от продажи земельных участков, для освоения новых территорий. «В реализации такого проекта важно не только финансирование, но и управление с правильным разделением компетенций», - отмечает руководитель проекта.
В муниципальных образованиях Архангельской области проверено выполнение капремонта жилых домов, финансируемого за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Проверки были проведены в 9 МО регионы, получивших в 2008 г. финансовую поддержку Фонда: Вельск, Лисестров (Приморский район), Холмогоры, Емецк и Матигоры (Холмогорский район), Савинское (Плесецкий район), Архангельск, Котлас, Коряжма.
Как отмечают в департаменте ТЭК и ЖКХ правительства области, основной комплекс работ, намеченный в рамках областной адресной программы капремонта, выполнен. Выявленные нарушения по реализации положений жилищного кодекса РФ главы поселений при поддержке районных администраций устранят в ближайшее время.
Напомним, в 2008 г. Фонд выделил Архангельской области 597 млн. рублей. Из них более 299 млн. рублей были направлены на проведение капремонта. Общий объем финансирования программы составил 420,7 млн. рублей. В рамках ее реализации отремонтировано 530 домов, сообщает пресс-служба правительства региона.