Проект Hafen City в Гамбурге реализуется наполовину за счет государственных средств
Общий объем инвестиций в один из самых известных проектов редевелопмента промышленной территории в центре мегаполиса, Hafen City в Гамбурге, составляет 7 млрд. евро. При этом более 3,5 млрд. евро вносится из муниципального бюджета: все работы по созданию дорожной и инженерной инфраструктуры, включая создание паркингов и прокладку телекоммуникаций, финансируются муниципальным агентством развития. Об этом на форуме PROEstate рассказал руководитель проекта Юрген Брунс-Берентельг.
Новый район в центре города, на правом берегу Эльбы, строится на месте бывшей портовой зоны. Территория площадью
Как рассказал Ю.Брунс-Берентельг, власти города начали реализацию проекта в
В соответствии с градостроительным решением территория делилась на лоты. «Мы не продаем участки сразу, а предоставляем претенденту эксклюзивный опцион на период 1,5 года, затем проводим архитектурный конкурс, и только после этого участок выкупается в собственность. При этом мы применяем дифференцированную ценовую стратегию, учитывая профиль рисков для каждого инвестора индивидуально», - рассказал топ-менеджер. По его словам, в настоящее время в реализации проекта участвуют 60 девелоперских компаний. По мере освоения территории агентство использует средства, вырученные от продажи земельных участков, для освоения новых территорий. «В реализации такого проекта важно не только финансирование, но и управление с правильным разделением компетенций», - отмечает руководитель проекта.
Столичные власти выставят на аукцион принадлежащий городу пакет акций ОАО «ОПК «Зеленоградский» сообщили в СГУП по продаже имущества Москвы. На торгах, которые состоятся 13 октября, планируется реализовать 59518 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 25% +1 акция от уставного капитала компании. Начальная стоимость – 69 млн. рублей, торги пройдут с шагом 3,4 млн. рублей.
В Департаменте имущества Москвы рассказали, что ОАО «ОПК «Зеленоградский» расположено на трассе Москва – Санкт-Петербург в 20 км от МКАД. Складской комплекс (общая площадь помещений 78 тысячи кв. м), обладает развитой инфраструктурой, имеет собственные железнодорожные подъездные пути, охраняемую парковку для большегрузных фур, пандус и грузовые лифты грузоподъемностью 5 тонн. На территории комплекса также находятся торговый и офисный центры.
В 2005 г. 75% -1 акция ОАО «ОПК «Зеленоградский» по итогам аукциона перешли в собственность ЗАО «Новые Черемушки», основным направлением деятельности которого является предоставление услуг по сдаче в аренду складских и торговых площадей. В Департаменте имущества предполагают, что компания станет одним из основных претендентов на приобретение городского пакета акций, чтобы консолидировать в своих руках 100% компании, сообщает пресс-служба ведомства.