Смольный и Сбербанк ведут переговоры о проектном финансировании массового жилищного строительства
Как рассказал на форуме PROEtate председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко, в настоящее время власти города завершают разработку механизма проектного финансирования в партнерстве со Сбербанком РФ. По одному из проектов – «Северной Долине» в Выборгском районе города - согласие уже достигнуто. В течение сентября, как рассчитывает глава комитета, будут приняты совместные решения еще по двум аналогичным проектам. Как уточнил по просьбе АСН-Инфо В.Семененко, речь идет о проектах-«миллионниках».
Заместитель председателя правления Северо-Западного банка Сбербанка России Александр Пустовалов подтверждает готовность инвестировать в жилищное строительство по принципу проектного финансирования «один проект – один кредит – один кредитор». А директор управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования банка Сергей Евдокимов отмечает, что для банка партнерство с городом – гарантия от рисков, а для города банковские средства– важный рычаг поддержки строительного комплекса. Он подтверждает факт переговоров с городскими чиновниками по конкретным проектам, но пока отказывается их назвать.
Впрочем, проектов-«миллионников» с частично подготовленной инфраструктурой не так много: наиболее уверенно представители Смольного в течение месяца высказывались о «Балтийской жемчужине» и о недавно застрахованном проекте «Ручьи» компании «Охтинский берег», входящей в Группу ЛСР.
Столичные власти наняли консалтинговую компанию для разработки технико-экономического обоснования развития гостиничного комплекса «Москва», сообщил заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин. «К концу месяца мы должны уже получить ТЭО», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
В.Силкин отметил, что в документе будут проработаны вопросы по проведению строительных работ и по развитию самого комплекса: «Необходимо посчитать «экономику» вопроса. Важно понять, насколько это прибыльно и интересно для потенциальных инвесторов». Он сказал также, что столичные власти планируют привлечь инвестора для реализации проекта.