«Балтрос» построил фундамент первого дома в жилом массиве «Славянка»

I очередь жилого массива «Славянка», к строительству которого приступила ГК «Балтрос», будет введена в ноябре 2011 г. В 8-м квартале, с которого начинается реализация проекта, предполагается возвести 140 тысяч кв.м жилой недвижимости на территории 21 га. Как рассказал на международном форуме PROEstate первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин, этот объем недвижимости уже выкуплен у компании городом.

Территория жилого массива «Славянка» площадью 220 га располагается в восточной части Пушкинского района, между Колпинским шоссе (Пушкин), 4-м проездом зоны «Восточная», железнодорожной веткой и федеральной трассой М-10 (продолжение Московского шоссе). 8-й квартал занимает юго-западный угол территории, примыкая к одноэтажной застройке восточной окраины Пушкина.

Проект застройки 1, 7 и 8-го кварталов разработан ООО «Архитектурная мастерская С.В.Цыцина». Среднеэтажная (4-6 этажей) застройка образует замкнутые дворы. Общественное пространство также включает пешеходные аллеи, площади и небольшой парк. В составе проекта «Славянка» сформировано 8 кварталов, из которых один (4-й), прилежащий к трассе М-10, будет полностью занят зоной зеленых насаждений общего пользования, которая создаст буфер между жилыми домами и автострадой. Еще один парк круглой формы проектируется в центре жилого массива.

В жилых домах 8-го квартала будут продаваться 1-комнатные квартиры площадью 36-44 кв.м, 2-комнатные 55-61 и 3-комнатные 67-78 кв.м.  Квартал рассчитан на 4,5 тысячи человек. Во всем жилмассиве «Славянка», по расчетам компании, будут проживать 45 тысяч человек.

Как рассказал О.Еремин, при возведении жилых домов будет применена комбинированная технология строительства: несущие конструкции и перекрытия зданий будут выполнены из железобетона, для внешних стен будут использованы многослойные панели производства ДСК «Славянский».

Фундамент первого дома 8-го квартала уже возведен. Его сооружение завершилось 2 сентября - в тот же день, когда было открыто сквозное движение по продолжению Софийской ул. до трассы М-10. Транспортная доступность улучшится после завершения строительства развязки на развилке Пулковского и Пушкинского шоссе. В итоге жилой массив «Славянка» будет соединен с Московским и Фрунзенским районами города четырьмя магистралями.

В 8-м квартале предусмотрено строительство общеобразовательной школы и детсада. Кроме того, проектируются спортивно-оздоровительные и культурно-развлекательные центры, торговые и коммунальные объекты, паркинги.

По словам О.Еремина, кризис не оказал влияния на проекты «Славянка» и «Новая Ижора», так как они были спроектированы с расчетом на широкую категорию потребителей. Пришлось только внести изменения в сроки реализации очередей обоих проектов комплексного освоения территорий.