Эксперт: Из-за отсутствия понимания перспектив, тормозится запуск новых проектов
Большинство рисков, с которыми сталкиваются сегодня инвесторы и девелоперы, только во вторую очередь связано с ужесточением условий предоставления займов. Главная проблема заключается в отсутствии уверенности в эффективности того или иного проекта, возникающей из-за неясности перспектив развития на уровне конкретного района, города и страны в целом. Такую точку зрения высказал генеральный директор консалтинговой компании Colliers St.Petersburg Борис Юшенков в ходе дискуссии о роли стратегического и градостроительного планирования, состоявшейся в рамках III международного форума PROEstate.
Несмотря на то, что Петербург считается лидером в области стратегического планирования, такие документы, как Концепция социально-экономического развития до 2025 г., не могут быть на сегодняшний день настольной книгой девелопера и инвестора, считает эксперт. «Причина в том, что эти документы реализуются выборочно, - отмечает он. – И что удивительно, запущены наиболее затратные с финансовой точки зрения проекты, такие как строительство ЗСД, а недорогие инфраструктурные проекты откладываются».
Б.Юшенков перечислил вопросы, к ответам на которые, имеющимся в петербургских доктринах, у него нет доверия. Будет ли центр Петербурга развиваться как Сити или офисы будут строиться по всему городу? Что будет с развитием транспорта? Станет ли Петербург инновационным центром или, может быть, туристической Меккой, и продолжит оставаться промышленным городом?
«Мы реализовали в этих условиях очень много проектов, за которые нам впоследствии будет стыдно», - заявил он. Однако кризис не изменил ситуации в части планирования. Поэтому девелоперам, как и прежде, остается только фантазировать на тему будущего.
Губернатор Валентина Матвиенко и министр внутренних дел Рашид Нургалиев приняли участие в церемонии торжественного открытия Учебного центра ОМОН ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Красном Селе. «Петербургский ОМОН – это подразделение, решающее важнейшие, очень сложные задачи, поэтому для нас было так важно создать соответствующие условия для повышения профессионального мастерства его бойцов, – подчеркнула В.Матвиенко. – И мы справились с этой задачей: сегодня это лучшая база ОМОН в России».
Учебный центр занимает два помещения площадью более 6 тысяч кв. м. Здание полностью оборудовано, предусмотрены два тира, зал для борьбы и бокса, тренажерный зал, столовая, медпункт, оружейная комната, учебные классы и комната психологической разгрузки. На территории также располагается общежитие на 150 человек.
По целевой программе повышения эффективности деятельности органов правопорядка, из бюджета города на создание Центра было выделено более 200 млн. рублей. Р.Нургалиев отметил, что открытием этой учебно-тренировочной базы завершается формирование полноценной материально-технической базы второго по численности в России отряда ОМОН, и поблагодарил губернатора Петербурга за финансирование этого проекта из городского бюджета.
«В 2009 г. наша милиция уже не первый раз отмечает новоселье, - сказала В.Матвиенко. – В апреле в новое здание въехало Приморское ГУВД. 1400 кв. м помещений мы передали под участковые пункты милиции».