Созданный Российский аукционный дом стал первой всероссийской аукционной площадкой
Фонд имущества Санкт-Петербурга и Сбербанк России объявляют о создании ОАО «Российский аукционный дом» (РАД). Проект одобрен правительством РФ. РАД станет первой всероссийской аукционной площадкой, на которой будет реализовываться имущество частных собственников: земля, здания, коммерческие и жилые объекты, загородная недвижимость и пр., и акции и доли частных компаний, предметы искусства, ювелирные и антикварные изделия.
Но основной задачей аукционного дома на сегодняшний день станет продажа имущества, заложенного по кредитам, выданным Сбербанком России. Соответствующее решение принято банком в рамках оптимизации работы с имуществом должников. На торгах РАД заложенное имущество будет продаваться во внесудебном порядке, поэтому продажа квартир, заложенных по ипотечным кредитам, в рамках указанного проекта не предусмотрена.
Помимо реализации заложенного имущества на торгах во внесудебном порядке, РАД также через процедуру торгов будет реализовывать имущество предприятий – банкротов. «В принципе РАД готов продавать имущество, заложенное по кредитам других банковских структур, не только Сбербанка. Мы готовы интегрироваться в банковскую систему, так как именно банки являются основными держателями имущества», отметил гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
«В ситуации, когда страна переживает последствия мирового финансово-экономического кризиса, эффективная реализация заложенного имущества является необходимым условием оздоровления российской бизнеса в целом, банковской системы и рынка недвижимости – в частности. Если этот процесс налажен правильно, продажа залогов принесет положительные результаты и компании-должнику, и кредитору, и государству.
Перед Российским аукционным домом стоит задача создать и реализовать прозрачную и максимально доходную схему продажи заложенного имущества», - заявил советник президента Сбербанка Николай Андреев.
Основой эффективности и прозрачности станет аукционный способ продажи заложенного имущества. Это позволит обеспечить сохранение интересов как продавца и покупателя, так и залогодержателя.
В качестве основной площадки для реализации имущества избран Фонд имущества Санкт-Петербурга – крупнейший в России продавец государственной собственности. Помимо Сбербанка и Фонда имущества учредителями РАД выступили Сбербанк-АСТ, НП «Гильдия управляющих и девелоперов» и ООО «Русский ювелир». Создание РАД одобрено Санкт-Петербургом, как единственным акционером Фонда имущества.
«Все решения, связанные с деятельностью Фонда имущества, принимаются городом. И в данном случае город одобряет инициативу Фонда и считает РАД экономически выгодным и своевременным проектом. Необходимо учитывать тот фактор, что РАД является дочерней структурой Фонда, и он (а значит и Петербург) будет получать дивиденды от деятельности Дома. РАД не станет конкурентом Фонда имущества, потому что он будет продавать имущество частных собственников, а Фонд как был, так останется единственным продавцом имущества города», - подчеркнул председатель КУГИ Игорь Метельский.
«Мы считаем создание всероссийской аукционной площадки основным событием российского рынка недвижимости в 2009 г. Знаменательно, что проект стартует на волне преодоления финансово-экономического кризиса. Мы намерены внести серьезный вклад в оздоровление рынка недвижимости России», отметил А.Степаненко.
Сегодня в Петроградском районе после капремонта открылась школа №77 с углубленным изучением химии. В торжественной церемонии приняла участие губернатор Валентина Матвиенко. «Обновленное школьное здание – это лучший подарок учащимся и учителям к 1 сентября» - сказала она
Губернатор отметила, что сегодня в Петербурге в Красногвардейском и Приморском районах впервые приняли учеников 2 новые школы. А капитальный ремонт проведен в 15 школьных зданиях. В. Матвиенко подчеркнула, что открывающиеся школы оснащены самым современным оборудованием, компьютерными классами, 2 спортивными залами, бассейнами.
Она осмотрела учебные классы, лаборатории, спортивнее залы. Школа № 77 Петроградского района занимает старинное здание, и долгие годы оно не ремонтировалось. В.Матвиенко подчеркнула, что капремонт школы был проведен всего за год. Она отметила важность того, что строителям удалось сохранить историческое здание, провести реставрационные работы и, при этом, модернизировать школу.
В.Матвиенко сообщила, что программа капремонта петербургских школ будет продолжена. «В старой части города много школ, которым больше 100 лет и которые ни разу капитально не ремонтировались. Если бы мы 3 года назад не начали программу капремонта, то их пришлось бы закрывать из-за аварийности. В 2008 г. в городе было отремонтировано 13 школ, в этом году – 15. На 2010 г. мы постараемся не снизить эту планку», - сказала она, сообщает пресс-служба Смольного.