Москва продаст свои акции компании, владеющей крупным складским комплексом в Зеленограде
Столичные власти выставят на аукцион принадлежащий городу пакет акций ОАО «ОПК «Зеленоградский» сообщили в СГУП по продаже имущества Москвы. На торгах, которые состоятся 13 октября, планируется реализовать 59518 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 25% +1 акция от уставного капитала компании. Начальная стоимость – 69 млн. рублей, торги пройдут с шагом 3,4 млн. рублей.
В Департаменте имущества Москвы рассказали, что ОАО «ОПК «Зеленоградский» расположено на трассе Москва – Санкт-Петербург в 20 км от МКАД. Складской комплекс (общая площадь помещений 78 тысячи кв. м), обладает развитой инфраструктурой, имеет собственные железнодорожные подъездные пути, охраняемую парковку для большегрузных фур, пандус и грузовые лифты грузоподъемностью 5 тонн. На территории комплекса также находятся торговый и офисный центры.
В 2005 г. 75% -1 акция ОАО «ОПК «Зеленоградский» по итогам аукциона перешли в собственность ЗАО «Новые Черемушки», основным направлением деятельности которого является предоставление услуг по сдаче в аренду складских и торговых площадей. В Департаменте имущества предполагают, что компания станет одним из основных претендентов на приобретение городского пакета акций, чтобы консолидировать в своих руках 100% компании, сообщает пресс-служба ведомства.
Объемы приостановленного строительства в Санкт-Петербурге, по оценке главы городского Комитета по строительству Вячеслава Семененко, на сегодняшний день не превышают 10% от общего числа строек, на которые имеется разрешительная документация. «Кто-то оценивает объемы «замороженного» строительства в 70%, кто-то – в 20-30%. Мы проехали по объектам, и по нашим данным остановлено не более 10% строек», - заявил он.
Начиная с середины 2008 г. в городе было «заморожено» 38 объектов, в том числе 19 объектов, принадлежащих ЛЭК и 4 – компании «Маяк», к настоящему моменту расконсервированные. Возобновить строительство на них, по словам В.Семененко, удалось после совместных выездов на стройплощадки представителей Стройкомитета и руководителей компаний, и детальной проработке ситуации в рамках заседаний рабочей группы по вопросам долевого строительства.
Он сообщил, что 9 из 19 объектов компании ЛЭК были практически достроены. Однако по ним имелись проблемы с энергоснабжающими организациями, дома были подключены по временным схемам. «Результатом нашей совместной работы с ЛЭК стал ввод 50 тысяч кв. м в июле. Всего же в 2009 г. компания планирует сдать 259 кв. м жилья, - сообщил В.Семененко. По его словам, на сегодняшний день расконсервировано порядка 80% от общего объема адресно-инвестиционной программы компании. «Мне лично позиция «Ленэнерго» в вопросах о временных подключениях кажется неадекватной. Компания, жестко производящая отключения за неуплату, должна также ревностно следить за исполнением собственных обязательств», - добавил он.
Что же касается объекта компании «Маяк» на Богатырском пр., то здесь камнем преткновения, по словам В.Семененко, стал спор застройщика с генподрядчиком – ГДСК. «Совершенно очевидно, что достраивать эти дома должна ГДСК, так как они панельные, и другого выхода, кроме нахождения компромисса, быть не может», - заявил он. По результатам технического обследования выяснилось, что существенных нарушений в конструкции здания нет. Остальные проблемы технического характера подлежат устранению. Возобновление строительных работ должно начаться в самое ближайшее время. Подрядчики должны наверстать упущенное, и завершить строительство в изначально установленные сроки – к марту 2010 г., считает В.Семененко.
Следующим шагом на пути расконсервации объектов жилищного строительства, по его словам, должна стать подготовка проблемных объектов к прохождению госэкспертизы. В этом направлении чиновники готовы оказать содействие застройщикам. Кроме того, имеется ряд проблем по передаче прав собственности на достройку ряда объектов, поиску новых подрядчиков и предоставлению им некоторых преференций, способных повлиять на ускорение строительства и решения проблем дольщиков.