Москва продаст свои акции компании, владеющей крупным складским комплексом в Зеленограде
Столичные власти выставят на аукцион принадлежащий городу пакет акций ОАО «ОПК «Зеленоградский» сообщили в СГУП по продаже имущества Москвы. На торгах, которые состоятся 13 октября, планируется реализовать 59518 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 25% +1 акция от уставного капитала компании. Начальная стоимость – 69 млн. рублей, торги пройдут с шагом 3,4 млн. рублей.
В Департаменте имущества Москвы рассказали, что ОАО «ОПК «Зеленоградский» расположено на трассе Москва – Санкт-Петербург в 20 км от МКАД. Складской комплекс (общая площадь помещений 78 тысячи кв. м), обладает развитой инфраструктурой, имеет собственные железнодорожные подъездные пути, охраняемую парковку для большегрузных фур, пандус и грузовые лифты грузоподъемностью 5 тонн. На территории комплекса также находятся торговый и офисный центры.
В 2005 г. 75% -1 акция ОАО «ОПК «Зеленоградский» по итогам аукциона перешли в собственность ЗАО «Новые Черемушки», основным направлением деятельности которого является предоставление услуг по сдаче в аренду складских и торговых площадей. В Департаменте имущества предполагают, что компания станет одним из основных претендентов на приобретение городского пакета акций, чтобы консолидировать в своих руках 100% компании, сообщает пресс-служба ведомства.
Объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы, характеризующийся площадью вновь арендованных или купленных помещений, в 2009 году может оказаться самым низким за последние 10 лет, рассказала РИА Новости руководитель отдела исследований компании DTZ Юлия Богомол.
По данным компании, объем нового предложения офисных помещений в Москве в 2009 году составит приблизительно 1,4 миллиона квадратных метров, что на 40% меньше, чем прогнозировалось в 2008 году.
При этом, за период со второй половины 2009 года до конца 2011 года в Москве может быть введено в эксплуатацию 2,3 миллиона квадратных метров офисных помещений, что на 60% меньше, чем прогнозировалось в 2008 году.
"В настоящее время очень много проектов "заморожено". В первую очередь это те объекты, строительство которых не успело начаться до кризиса или те, которые кризис застал на начальной стадии строительства. Сейчас трудно прогнозировать, когда эти проекты будут разморожены, а когда - завершены", - подчеркнула Богомол.
Как обратила внимание глава отдела исследований консалтинговой компании, инспектирование строительных площадок специалистами DTZ показало, что на 26% строящихся офисных объектов в столице в настоящее время возводится каркас, 39% объектов находится на стадии закрытия фасадов, а на оставшихся 35% объектов идут внутренние работы или происходит процедура ввода в эксплуатацию.
"При условии, что все эти проекты, запланированные к вводу до конца 2011 года и составляющие 2,3 миллиона квадратных метров, будут соблюдать сроки, а уровень поглощения не вырастет значительно, равновесие на рынке офисных помещений Москвы не будет достигнуто, ведь оно достигается при уровне свободных помещений в 7%", - предположила она.