На ПС №101-А в Петербурге завершаются проектно-изыскательские работы
На подстанции 110 кВ №101-А подходят к завершению проектно-изыскательские работы. Ведется строительство 2 питающих энергообъект кабельных линий напряжением 110 кВ – от ПС «Центральная» 330 кВ и от ПС «Синопская» 110 кВ. Новый энергоисточник будет располагаться во дворе Военно-инженерного технического университета на ул. Чайковского в квартале 12-А, рядом с действующей ПС №101 35 кВ ОАО «Ленэнерго».
На энергообъекте установят закрытое распределительное устройство 110 кВ, а также 2 трансформатора по 63 МВА. Подстанция будет оснащена современным компактным оборудованием. Ввод подстанции в эксплуатацию запланирован на конец 2010 г.
Финансирование строительства объекта и сетевой инфраструктуры осуществляется за счет бюджета города и ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» и составляет около 1,5 млрд. рублей. Строительство выполняется по заказу Комитета по энергетике и инженерному обеспечению города. По окончании строительства подстанция будет передана СПбЭС в доверительное управление, сообщает пресс-служба компании.
Один из главных объектов Шалвы Чигиринского в Петербурге – здание универмага «Пассаж» на Невском пр., - выставлен на продажу, пишет газета «РБК daily».
Компания Russian Land завершила консолидацию 100% акций ЗАО «ТПФ «Пассаж», которому принадлежит одноименный универмаг, в октябре 2008 г., купив блок-пакет акций у ЗАО «Адамант». Тогда аналитики оценивали стоимость сделки в районе 40-50 млн. долларов. Контрольный пакет акций достался Ш.Чигиринскому в 2006 г., по экспертным оценкам, за 20-30 млн. долл. Всего же Russian Land, которая консолидировала акции «Пассажа» с 2006 г., могла заплатить до 100 млн. долл., считают эксперты рынка. Предполагалось реконструировать «Пассаж» под бутик-центр, вложив в него 60 млн. долларов. Однако к реконструкции Russian Land так и не приступила.
«Сейчас цена 1 кв. м в «Пассаже» может составить 4 тысячи долларов, а весь объект таким образом может стоить свыше 80 млн. долларов», - полагает руководитель отдела развития Practis CB Сергей Федоров. По его мнению, купить «Пассаж» может непрофильный инвестор, реконструировать и через год два продать одному из сетевых классических универмагов (к примеру, Sears).
«Здание такое, что на него обязательно найдутся покупатели. Сейчас объектом интересуются несколько компаний», - сообщил директор департамента инвестиционного консалтинга Сolliers International Николай Казанский.
«Ш.Чигиринский выставил объект за 70 млн. долларов, - говорит менеджер по управлению коммерческой недвижимостью «Амплион Ассет Менеджмент» Алексей Лазутин. — Сейчас инвесторов, которые могут заплатить деньгами за такой объект, немало, правда, при условии, что он сможет генерировать доходность в районе 20-25% в течение 4-5 лет. У «Пассажа» есть в этом определенные проблемы: в нем мало арендопригодных помещений — не более 40%».