«Черкизон», возможно, перебазируется в «Эрмитаж»
Китайские предприниматели, которые работали на Черкизовском рынке, договариваются о перебазировании на территорию ярмарки стройматериалов «41 км МКАД» (второе название «Мельница»), принадлежащей ООО «Славянский мир» братьев Лещиковых, в собственности которых находится 150 га земли на пересечении МКАД, Профсоюзной ул. и Калужского шоссе. Из них 76 га занимает строительный рынок, пишет газета «РБК daily».
До кризиса «Славянский мир» планировал «упаковать» свою ярмарку в крупный многофункциональный комплекс (МФК) в стиле Зимнего дворца, построив на имеющейся земле 1 млн. кв. м жилья и более 2 млн. кв. м коммерческой недвижимости. В 2008 г. эксперты оценивали мегапроект «Эрмитаж» в 6 млрд. долларов.
Владимир Лещиков подтвердил интерес к ярмарке и мегапроекту со стороны китайских предпринимателей. Однако, по его словам, окончательное решение пока не принято, договоренности не достигнуты.
Месяц назад правительство Московской области разрешило компании строительство 1,38 млн. кв. м коммерческих площадей – торговых, офисных и складских. Имеется соответствующее постановление губернатора Б.Громова. По словам В.Лищикова, проект не заморожен: к участку уже подведены коммуникации, девелопер планирует рыть котлован. По его оценке, инвестиции в новый «Эрмитаж» составят около 1 млрд. долларов, уже вложено 70-80 млн. долларов. О строительстве 1 млн. кв. м жилья речь уже не идет: за счет пустующих территорий девелопер намерен расширить ярмарку.
Проект может пользоваться поддержкой столичных властей. На прошлой неделе руководитель департамента потребительского рынка и услуг Москвы Владимир Малышков заявил, что для упорядочения торговли китайских предпринимателей «рассматривается вариант строительства оптового центра между Киевским и Каширским шоссе на земельном участке площадью 50 га». Принадлежащие ООО «Славянский мир» земли находятся именно в этой географической зоне.
Четвертый магазин Prisma финской корпорации SOK, площадью чуть более 4000 кв. м, расположен на пересечении Московского шоссе и Дунайского пр., в непосредственной близости от станции метро «Звездная».
«Несмотря на то, что Московский район достаточно густонаселен – более 250000 жителей – магазинов подобного размера в нем практически нет. Продажи четвертого магазина Prisma будут также поддерживаться за счет интенсивного транспортного потока. Так, по Московскому шоссе в среднем в день проезжает 50000 автомобилей, а по Дунайскому пр. порядка 20000», – говорит президент корпорации SOK Retail Int. Oy Веса Пуннонен.
Площади магазина Prisma приобретены компанией в собственность. Проект был сдан в намеченные сроки.
Напомним, первый супермаркет Prisma корпорация SOK открыла летом 2008 г. в центре Петербурга, рядом с Невским пр. Расположенная в ТЦ «Москва», который соседствует с гостиницей «Москва», кинотеатром, бизнес- и фитнес-центрами, Prisma занимает 2500 кв. м. Второй магазин, площадью 8500 кв. м, открылся осенью 2008 г. в Новом Девяткино. Третий, общей площадью 2800 кв. м, расположенный на пл. Конституции, открылся в мае 2009 г.
«Свою деятельность в Санкт-Петербурге мы начали достаточно успешно. Наши продажи держатся на хорошем уровне. Мы будем продолжать свои инвестиции в Петербурге, и планируем открыть в целом порядка 20 магазинов Prisma», - говорит В.Пуннонен.
Кроме того, корпорация SOK является владельцем трех отелей в Санкт-Петербурге. На Васильевском острове находятся СПА-отель Hotel Palace Bridge и гостиница Sokos Hotel Vasilievsky, а рядом с Московским пр. – Sokos Hotel Olympic Garden.