На ипотечном рынке РФ происходит незначительное снижение среднерыночных ставок
Среднерыночная ставка в рублях по ипотечным продуктам в августе 2009 г. снизилась на 0,03 процентных пункта и составила 20,29% (в июле 2009 г. – 20,32%). По сравнению с январем 2009 г. (18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 2,07 процентных пункта, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные по ипотечному рынку «Кредитмарт Индекс. Ипотека».
По сравнению с июлем 2009 г. среднерыночная ставка в долларах снизилась на 0,4 процентных пункта и в абсолютном выражении составила 15,75%. По сравнению с январем 2009 г. (14,49%) рост среднерыночной ставки кредитам составил 1,26 процентных пункта.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За август среднерыночная ставка по этой категории кредитов снизилась, составив в рублях 19,13% (июль 2009 г - 19,75%), а в долларах − 9,66% (июль 2009 г. - 9,86%). По сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 16,43 процентных пункта.
В августе 2009 г. 17 банков предлагали ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с землей, составило 13.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где оно составляет 70%. Максимальный срок на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта - 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
За последние 2 месяца инспекторы Службы приняли участие в 5 итоговых проверках. Было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию II очереди комплекса малоэтажных жилых домов на ул. Тазаева, 7, лит. А, гостиницы на Малой ул., 56, лит. А, административно-складского комплекса в поселке Шушары, жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на ул. Глинки, 17, лит. А, сообщает пресс-служба Госстройнадзора.
Жилой дом на ул. Гусарская в Пушкинском районе был проверен инспекторами. В результате итогового обследования было выдано заключение о его соответствии проекту, который прошел госэкспертизу. Застройщик готовит все необходимые документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Также инспекторы выявили несколько нарушений законодательства. В частности, в Колпино на ул. Раумской в ходе строительства ООО «ТК «Колпинский» - «Русский садовод» нарушил требования организации и содержания стройплощадки. В результате нарушения были устранены, а застройщик привлечен к административной ответственности.
ООО «Новый город» начало заселение жилого дома (Пушкин, ул. Глинки, 17, лит. А) без разрешения на ввод в эксплуатацию. Застройщик был привлечен к административной ответственности. Дом принят в эксплуатацию в установленном законом порядке.