На ипотечном рынке РФ происходит незначительное снижение среднерыночных ставок
Среднерыночная ставка в рублях по ипотечным продуктам в августе 2009 г. снизилась на 0,03 процентных пункта и составила 20,29% (в июле 2009 г. – 20,32%). По сравнению с январем 2009 г. (18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 2,07 процентных пункта, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные по ипотечному рынку «Кредитмарт Индекс. Ипотека».
По сравнению с июлем 2009 г. среднерыночная ставка в долларах снизилась на 0,4 процентных пункта и в абсолютном выражении составила 15,75%. По сравнению с январем 2009 г. (14,49%) рост среднерыночной ставки кредитам составил 1,26 процентных пункта.
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За август среднерыночная ставка по этой категории кредитов снизилась, составив в рублях 19,13% (июль 2009 г - 19,75%), а в долларах − 9,66% (июль 2009 г. - 9,86%). По сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 16,43 процентных пункта.
В августе 2009 г. 17 банков предлагали ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с землей, составило 13.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где оно составляет 70%. Максимальный срок на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта - 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
К 2014 г. объем бытовых и промышленных отходов, образующихся в Санкт-Петербурге, достигнет 12 млн. куб. м, из них 7 млн. – в системе коммунального хозяйства. Возрастет и количество строительных отходов, из которых сегодня лишь незначительная доля используется для рециклинга. Между тем Концепция обращения с отходами в Санкт-Петербурге на 2006–2014 гг., принятая Смольным в 2005 г., реализуется с трудом. Об этом рассказал на заседании правительства города зампред Жилкомитета Всеволод Хмыров.
В настоящее время он по поручению губернатора формирует особую управленческую структуру, призванную курировать сбор и утилизацию отходов, а также внедрять схемы переработки и рециклинга. В.Хмыров считает необходимым актуализировать Концепцию.
В переработанном виде этот документ должен состоять из двух разделов, в первом из которых излагаются основные направления работы (включая разработку логистических схем, плана формирования земельных участков для мощностей по сортировке переработке, и создание электронной системы учета), а во втором – конкретный перечень мероприятий по модернизации материально-технической базы отрасли. «Нам нужно нарастить мощность 2 заводов МПБО до 2 млн. куб. м каждый, а также создать 2 новых комплекса по переработке и депонированию твердых отходов на юге и севере города, - сообщил В.Хмыров. – На мой взгляд, южное направление является критическим».
Как отметила губернатор Валентина Матвиенко, отрасль сбора и утилизации отходов длительно была разделена между несколькими ведомствами. По ее мнению, создание отдельного управления и утверждение Положения об этом органе необходимо. В то же время она согласилась с вице-губернатором Александром Вахмистровым в том, что предложенные В.Хмыровым расчеты нуждаются в доработке. В.Матвиенко также предложила провести слушания по проблеме утилизации отходов «с участием всех заинтересованных сторон».
При создании нового правительственного органа – Управления по обращению с отходами производства и потребления – штаты городского правительства расширяться не будут, заявила губернатор. Она считает возможным формирование нового органа из состава сотрудников Жилкомитета и Комитета по природным ресурсам, которые ранее занимались этой проблемой.