296 тысяч кв. м жилья будет построено на юге Москвы в 2009 г.
В 2009 г. на юге столицы будет построено 296,4 тысяч кв. м жилья, сообщил префект Южного административного округа Москвы Юрий Буланов. В интервью ИА Интерфакс он рассказал, что изначально в планировалось построить 18 жилых домов общей площадью 434 тысячи кв. м, однако в связи с кризисом их число сокращено до 10 (296,4 тыс. кв. м).
«В 2008 г. в округе было построено всего 11 домов общей площадью 169 тысяч кв. м. Таким образом, даже учитывая сложные экономические условия, в 2009 г. будет построено почти вдвое больше», - сказал Ю.Буланов.
Он уточнил, что объем строительства социального жилья не изменился: «Как и предполагалось, в округе за бюджетные средства будет построено 2 жилых дома общей площадью 22 тысячи кв. м, плюс к этому еще 62 тысячи кв. м мы получим от инвестконтракта в качестве доли города». В 2008 г. в округе не было построено ни одного дома за бюджетные деньги.
Существующая схема передачи прав заказчика-застройщика по незавершенным объектам долевого строительства дольщикам в лице ТСЖ и ЖСК будет усовершенствована. Как рассказал сегодня на пресс-конференции глава городского Комитета по строительству Вячеслав Семененко, для выполнения функций технического заказчика по таким объектам будет создано специальное государственное унитарное предприятие.
«Далеко не всегда дольщики обладают знаниями, необходимыми для завершения строительства», - пояснил он, приведя в пример ситуацию по достройке двух корпусов в Пушкине на ул. Архитектора Данини. Сначала там было 2 юридических лица, представляющих интересы дольщиков, а теперь их уже несколько и они борются между собой за право достраивать объекты. «Мы готовы выдать разрешение на строительство, но не знаем, кому его выдавать», - заявил В.Семененко, подчеркнув, что создание ГУПа на основе одной из структур Комитета по строительству, снимет эту проблему.
Новый ГУП будет выполнять функции технического заказчика и осуществлять выбор генподрядчика. Такие полномочия предоставлены Комитету по строительству в рамках поправок к закону о долевом строительстве (ФЗ-214). ТСЖ и ЖСК, как и прежде, будут оставаться юридическим лицом, принимающим на себя функцию заказчика-застройщика, просто осуществлять эту функцию они будут с помощью специалистов новой госструктуры, - уточнил глава В.Семененко.