Задолженность ЛЭКа объемом 1,5 млрд рублей реструктурирована Сбербанком.
Сбербанк России реструктурировал задолженность строительного холдинга ЛЭК объемом 1,5 млрд. рублей. Об этом журналистам сообщил председатель Северо-Западного банка Сбербанка России Алексей Логинов. "Свою часть задолженности мы во многом реструктурировали, изменилась схема погашения долга объемом 1,5 млрд рублей", - сообщил А.Логинов, уточнив, что срок погашения задолженности увеличился до двух лет. По его словам, такое решение принято для того, чтобы компания направляла свои средства на завершение проектов, а не только на погашение существующего долга. Директор управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка Сбербанка России Сергей Евдокимов отметил, что, по его данным, все основные кредиторы ЛЭК также поддерживают реструктуризацию задолженности.
А.Логинов добавил, что в настоящий момент Сбербанк финансирует два старых проекта строительной компании.
Объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы, характеризующийся площадью вновь арендованных или купленных помещений, в 2009 году может оказаться самым низким за последние 10 лет, рассказала РИА Новости руководитель отдела исследований компании DTZ Юлия Богомол.
По данным компании, объем нового предложения офисных помещений в Москве в 2009 году составит приблизительно 1,4 миллиона квадратных метров, что на 40% меньше, чем прогнозировалось в 2008 году.
При этом, за период со второй половины 2009 года до конца 2011 года в Москве может быть введено в эксплуатацию 2,3 миллиона квадратных метров офисных помещений, что на 60% меньше, чем прогнозировалось в 2008 году.
"В настоящее время очень много проектов "заморожено". В первую очередь это те объекты, строительство которых не успело начаться до кризиса или те, которые кризис застал на начальной стадии строительства. Сейчас трудно прогнозировать, когда эти проекты будут разморожены, а когда - завершены", - подчеркнула Богомол.
Как обратила внимание глава отдела исследований консалтинговой компании, инспектирование строительных площадок специалистами DTZ показало, что на 26% строящихся офисных объектов в столице в настоящее время возводится каркас, 39% объектов находится на стадии закрытия фасадов, а на оставшихся 35% объектов идут внутренние работы или происходит процедура ввода в эксплуатацию.
"При условии, что все эти проекты, запланированные к вводу до конца 2011 года и составляющие 2,3 миллиона квадратных метров, будут соблюдать сроки, а уровень поглощения не вырастет значительно, равновесие на рынке офисных помещений Москвы не будет достигнуто, ведь оно достигается при уровне свободных помещений в 7%", - предположила она.