Объем арендуемых и купленных офисных помещений в Москве в 2009 году оказался самым низким
Объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы, характеризующийся площадью вновь арендованных или купленных помещений, в 2009 году может оказаться самым низким за последние 10 лет, рассказала РИА Новости руководитель отдела исследований компании DTZ Юлия Богомол.
По данным компании, объем нового предложения офисных помещений в Москве в 2009 году составит приблизительно 1,4 миллиона квадратных метров, что на 40% меньше, чем прогнозировалось в 2008 году.
При этом, за период со второй половины 2009 года до конца 2011 года в Москве может быть введено в эксплуатацию 2,3 миллиона квадратных метров офисных помещений, что на 60% меньше, чем прогнозировалось в 2008 году.
"В настоящее время очень много проектов "заморожено". В первую очередь это те объекты, строительство которых не успело начаться до кризиса или те, которые кризис застал на начальной стадии строительства. Сейчас трудно прогнозировать, когда эти проекты будут разморожены, а когда - завершены", - подчеркнула Богомол.
Как обратила внимание глава отдела исследований консалтинговой компании, инспектирование строительных площадок специалистами DTZ показало, что на 26% строящихся офисных объектов в столице в настоящее время возводится каркас, 39% объектов находится на стадии закрытия фасадов, а на оставшихся 35% объектов идут внутренние работы или происходит процедура ввода в эксплуатацию.
"При условии, что все эти проекты, запланированные к вводу до конца 2011 года и составляющие 2,3 миллиона квадратных метров, будут соблюдать сроки, а уровень поглощения не вырастет значительно, равновесие на рынке офисных помещений Москвы не будет достигнуто, ведь оно достигается при уровне свободных помещений в 7%", - предположила она.
Минрегионразвития РФ подготовит до конца 2009 г. предложения по трансформации программы комплексного развития ЖКХ в федеральную целевую программу, исполнение которой начнется с 2010 г., заявил глава ведомства Виктор Басаргин. Такое поручение было дано по итогам сегодняшнего заседания правительства, передает ИА Интерфакс.
В.Басаргин напомнил, что его ведомство вынесло предложение по окончанию работы над комплексной программой реформирования и модернизации ЖКХ, рассчитанной до 2020 г.
Все предусмотренные данной программой мероприятия, сказал министр, подразделяются на четыре основных направления. Первое, в частности, связано с «более полной системой учета коммунальных услуг, предоставляемых населению». Второе предусматривает создание механизмов для привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ. Третье – создание специализированных финансовых институтов, занимающихся вопросами кредитования и финансирования ЖКХ. Четвертое направление связано с разработкой комплексных программ развития ЖКХ на уровне МО.