Стройки будут контролироваться принадлежащим городу ГУП «Реставрация».
Контролировать расход средств на стройках для последующей передачи информации банкам будет принадлежащее городу ГУП УКС «Реставрация», рассказал председатель горкомитета по строительству Вячеслав Семененко. «Это предприятие уже готовилось к ликвидации, но мы отреагировали на вопрос некоторых банков, в частности Сбербанка, о необходимости услуги мониторинга строительных объектов», — добавляет он.
В штате предприятия будет от 10 человек, за мониторинг оно будет брать с банков от 0,3% стоимости строительно-монтажных работ. По словам Семененко, по заказу банков ГУП готов осуществлять мониторинг не только строительства жилья, но и коммерческих объектов. «Реставрации» будут переданы и функции подбора подрядчиков и управления замороженными стройками ТСЖ и ЖСК. По оценкам комитета, в городе заморожено около 15 жилых объектов из 284.
В Северо-Западном филиале Сбербанка не исключают, что банк прибегнет к помощи новой структуры как к еще одной возможности осуществлять дополнительный надзор за строительством. Застройщик тоже может привлекать внешние службы для надзора за строительством, но услуги городской структуры наверняка будут дешевле, чем у коммерческой организации.
Банкам, у которых нет таких специалистов, эта услуга будет полезна, но у большинства банков есть службы по мониторингу расходов. Появление дополнительной структуры, перед которой придется отчитываться, усложнит застройщикам жизнь.
Совместная ипотечная программа группы компаний ПИК и ВТБ24 позволяет приобрести квартиры с полной отделкой в уже построенных домах Подмосковья: в районе «Новокуркино» Химок (микрорайон 7, корп. 14-17) и в районе «Центральный» Долгопрудного (корп. 33), сообщает пресс-служба компании.
Сумма кредита, предоставляемого банком ВТБ 24, – до 70% от цены квартиры. Процентные ставки за пользование кредитом: от 14,1% в рублях и от 11,1% в долларах США и евро, в зависимости от первоначального взноса и срока кредита. Возможно досрочное погашение кредита через 3 месяца после получения кредита. Кредит предоставляется на срок до 50 лет. Обеспечением выступает залог приобретаемого жилья.