Правительство Москвы создает частно-государственное партнерство по застройке территорий

31.08.2009 14:09

Правительство Москвы создает частно-государственное партнерство по комплексной застройке территории. Постановление в пятницу подписал мэр Юрий Лужков (№ 828 «О комплексном развитии территорий, прилегающих к южному дублеру Кутузовского проспекта…»). Инициатором выступила компания «Мосземсинтез», она станет координатором проекта, - сообщает газета «Ведомости».

Речь идет о застройке 200 га земли вдоль южного дублера Кутузовского проспекта.

Суть партнерства в следующем: город готовит документацию по планировке всей территории и за свой счет строит инфраструктуру — дорожную и социальную, инженерные сети. Правообладателям земель остается согласовать документацию и построить объекты.

Столичным властям приходится идти навстречу застройщикам: из-за кризиса объемы строительства в прошлом году упали на 32% (3,3 млн кв. м), в этом ожидается 3,1 млн кв. м, а в следующем — всего 1 млн кв. м. Город уже снизил свою долю в инвестконтрактах на 30-40%. Но инвестор должен самостоятельно создавать инфраструктуру. Необходимость подводить инженерные сети и строить социальные объекты увеличивает себестоимость строительства в 2-2,5 раза, говорил заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский.

В первом проекте частно-государственного партнерства инвестиции города могут достичь 80 млрд рублей, рассказывает источник в мэрии, а инвесторов — 250 млрд рублей (срок — 7-8 лет). Это позволит снизить себестоимость строительства и конечную цену.

Цена 30000 руб. за 1 кв. м, озвученная премьером Владимиром Путиным, реалистична, если инфраструктурные работы будут вестись за счет государства, говорила на заседании президиума совета по реализации приоритетных нацпроектов при президенте Елена Батурина, владелица «Интеко», участника пилотного партнерства.

Оно будет реализовано на территории, принадлежащей городу (70 га), Минобороны, «Интеко» (более 70 га), ТД «Раменская» (58 га), «СГ-трансу», «Мосгазу». Соглашение с ними мэрия заключит в течение 3 месяцев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Площадь городских помещений, арендуемых по минимальным ставкам в Москве, выросла на 40%
28.08.2009 14:02

Площадь помещений, которые малые предприятия арендуют у города по минимальным ставкам, в 2009 г. выросла на 40%, заявил первый замруководителя Департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко. «Таким был отклик предпринимателей на меры по имущественной поддержке малого бизнеса. Число получателей льгот существенно выросло», - подчеркнул он, сообщает пресс-служба Департамента.

В.Ануприенко сообщил, что рост числа льготников привел к увеличению выпадающих доходов бюджета: вместо 5,4 млрд. город по итогам 2009 г. не досчитается 7 млрд. рублей. «Ситуация оказалась гораздо суровее с точки зрения обеспечения плановых показателей по доходам от арендной платы», - подчеркнул он.

Глава комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин рассказал, что, если политика города в отношении объемов предоставления льгот малому бизнесу в 2010 г. не изменится, то Департамент имущества сможет мобилизовать в бюджет не более 12,8 млрд. рублей в качестве доходов от арендной платы, что на 17% меньше запланированных Департаментом финансов показателей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЛЕКСЕЙ СИЛКИН
Подписывайтесь на нас: