Детские базы отдыха, ФОКи и кинотеатры в Москве будут передавать в концессию
3 детских базы отдыха будут выставлены на концессионные конкурсы 15 октября, сообщил заместитель мэра Владимир Силкин. Он отметил, что к этим конкурсам уже проявляют интерес, передает ИА Интерфакс.
«Смысл концессии заключается в том, чтобы инвесторы, выигравшие конкурс, восстановили базы отдыха для собственных нужд, а после могли бы возместить затраты путем эксплуатации объектов. В зимний период базы можно будет сдавать в аренду», - рассказал В.Силкин. Он добавил, что концессионер не будет иметь права продавать базы изменять их профиль деятельности.
В.Силкин отметил, что в дальнейшем столичные власти рассматривают варианты строительства по концессиям физкультурно-оздоровительных комплексов: «У нас есть 16 готовых проектов для строительства ФОКов, а денег на их реализацию нет. Можно было бы найти инвестора, который вложился бы в строительство».
Он добавил, что сейчас столичные власти разрабатывают также варианты реконструкции старых и строительства новых кинотеатров по концессионным соглашениям.
Советом директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) утверждены изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков, которые вступают в силу с 1 сентября
Ключевым изменением является появление нормы, что увеличение нагрузки на заемщика по окончании льготного периода, как правило, не должно превышать 15%. В настоящий момент средняя нагрузка на заемщика по окончании льготного периода составляет 15,4%, однако, для кредитов, имеющих небольшой срок до погашения она может возрастать до 40% и более, даже при низкой ставке по кредиту.
Чрезмерный размер увеличения финансовой нагрузки на заемщика (более чем на 15%) негативно сказывается как на психологическом состоянии заемщиков, так и на их финансовых возможностях.
В связи с этим предполагается проводить дополнительный контроль будущей финансовой нагрузки на заемщика и расчетным путем формировать новый срок возврата средств. В случае, если увеличение срока выходит за допустимые пределы (предельный срок 60 месяцев или предельный возраст созаемщиков), допускается снижение процентной ставки по выделяемым средствам, но не более чем до ставки рефинансирования ЦБР.
После внесенных в Стандарт АРИЖК изменений финансовая нагрузка на заемщика в постльготный период будет в среднем увеличиваться на 14,6%.