В Москве активизировалась продажа небольших земельных участков
В Москве увеличились продажи небольших земельных участков, сообщила первый заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов Москвы Галина Браздникова. «В нынешних условиях ставку надо сделать на мелких покупателей – малые предприятия, небольшие АО – которые сейчас достаточно активны», - заявила она, отметив, что большинство заявок на выкуп земли Департамент получает именно от них.
«При наличии сформированного земельного участка мы стараемся оперативно рассматривать поступающие заявки и выпускать распоряжения департамента, регламентирующие условия выкупа», - отметила Г.Браздникова.
Вместе с тем, она отметила, что владельцы крупных имущественных комплексов, включая собственников предприятий, не проявляют интереса к выкупу земли, рассчитывая на пролонгацию льготной схемы и на снижение ее стоимости.
Напомним, что по льготной схеме выкуп земельных участков возможен до 1 января 2010 г., сообщает пресс-служба Департамента имущества
Акционеры группы компаний «Дон-строй» завершили переговоры о реструктуризации с ВТБ об урегулировании задолженности перед банком в размере более 500 млн. долларов. В рамках достигнутых договоренностей банк получит 50% плюс 1 акция ЗАО «Дон-строй инвест», уплатив за них символические 500 рублей, рассказал источник, знакомый с ходом переговоров. Предполагается, что в будущем эта компания станет головной структурой группы, реализующей проекты в сфере жилой недвижимости, пишет газета «Коммерсант».
«Нынешние же акционеры «Дон-строя» сосредоточатся на проектах коммерческой недвижимости, получив на их реализацию дополнительное проектное финансирование в ВТБ», - утверждает источник, уточнив, что для осуществления сделки потребуется разрешение антимонопольных органов. По его словам, стороны планируют завершить сделку до 15 января
«На фоне кризиса это максимально выгодная сделка для контрагентов: ВТБ получает жилищные проекты, которые обязался достроить «Дон-строй», а девелопер в рамках этой сделки получит от банка дополнительные средства, размер которых будет эквивалентен прошлогодней кредитной линии (500 млн. долларов)», - говорит источник. Правда, по его словам, в качестве обеспечения по дополнительным заимствованиям акционеры «Дон-строя» заложат почти 100% акций нескольких дочерних компаний. По договоренности с ВТБ на дополнительные средства от банка «Дон-строй» не только завершит строительство жилых домов, но и может приобрести еще 3 крупных проекта по строительству жилья в Москве.