Эксперты: Тенденция роста спроса на щебень и бетон сохраняется
Группа компаний СЗНК провела анализ рынка нерудных материалов Северо-Западного федерального округа и товарных бетонов Санкт-Петербурга.
Общий объем поставок щебня с карьеров Ленинградской области и Карелии в I полугодии 2009 г. составил 7,414 млн. куб. м. В июле объем отгрузок составил 1,25 млн. куб. м, увеличившись на 8% по сравнению с июнем.
Крупнейшим потребителем нерудных материалов в 2009 г. является ОАО «РЖД», на долю которого в июле пришлось 17% щебня с карьеров Ленобласти и Карелии. Вырос спрос на щебень в сегменте поставщиков (трейдеров) и дорожного строительства.
Результаты ценового мониторинга свидетельствуют о стабилизации цен у большинства поставщиков, несмотря на отдельные попытки демпинга. В июле цены в Санкт-Петербурге и Ленобласти сохраняются на уровне 955 рублей за 1куб.м. фракции 5-20 (на площадке).
Объем рынка бетона в июле составил 244 тысячи куб. м, что на 16 тысяч куб. м больше, чем в июне. При этом 157 тысяч куб. м, произведенных в июле, пришлись на десятку крупнейших производителей. Рост продаже в ней продолжился и составил 7%.
Среднерыночная цена на наиболее распространенную марку B 25 составляет около 2596 рублей за 1 куб. м. (без доставки).
На фоне снижения объемов жилого строительства основными сегментами потребления бетона остаются коммерческие проекты с иностранным и государственным участием.
Организаторы крупной европейской выставки коммерческой недвижимости Expo Real провели опрос среди 30 тысяч компаний, работающих в более чем 70 странах. Среди опрошенных доля инвестиционных компаний составляет свыше 35%.
Согласно результатам, 54% респондентов не исключают инвестиций в Россию в среднесрочной перспективе. При этом 22% убеждены в том, что Россия остается привлекательной для инвестиций.
Ранее проведенный опрос в целях выяснения перспектив рынка недвижимости показал, что европейские страны, в особенности Германия, значительно быстрее восстановятся после кризиса. По мнению экспертов, в первую очередь подъем ожидается в сфере офисной и розничной торговой недвижимости. Также скорейшее восстановление ожидает логистическую и жилую недвижимость.