УК «Прогрессивные инвестиционные идеи» приобрела комплекс зданий в центре Москвы за 4 млрд. рублей


27.08.2009 12:29

В рамках программы реализации непрофильных активов ОАО «Мосэнерго», направленной на оптимизацию структуры и повышение эффективности основной деятельности компании, проведены открытые аукционы по продаже комплекса недвижимого имущества, расположенного на Раушской наб. и Садовнической ул. в Москве, сообщает пресс-служба компании.

Победителем аукционов стала Управляющая компания «Прогрессивные инвестиционные идеи», предложившая за офисные объекты почти 4,07 млрд. рублей, что превышает начальную цену, определенную независимыми оценщиками.

Решение о реализации данных объектов и начальной цене торгов было принято советом директоров ОАО «Мосэнерго» весной 2009 г. Окончательные условия договоров купли-продажи объектов будут рассмотрены им осенью 2009 г. Сделки планируется завершить до конца 2009 г.

Средства, полученные от реализации непрофильных активов, будут направлены на финансирование инвестиционной программы ОАО «Мосэнерго» и снижение кредитной нагрузки

.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


25.08.2009 12:43

Мэрия Москвы начала собирать проблемные строительные активы в недавно созданный «Мосземсинтез». Столичное правительство готово выкупить допэмиссию компании на 8,11 млрд. рублей. Из них 5,4 млрд. рублей город внесет деньгами. Выкуп пройдет в 2009 г. и I квартале 2010 г. 2,7 млрд. рублей город заплатит имуществом, внеся в уставный капитал «Мосземсинтеза» три проекта: здание АМО «ЗиЛ», ОАО «Строительная сберегательная касса» (ССК) и контрольный пакет ОАО «Московская управляющая финансовая компания», рассказал чиновник мэрии, пишет газета «Ведомости».

Здание АМО «ЗиЛ» общей площадью 118854 кв. м оценено в 2,13 млрд. рублей. Город купил его у завода в 2008 г., чтобы создать на его месте «общественно-деловой центр», объясняет близкий к «Мосземсинтезу» источник.

ССК – 100%-ная «дочка» города, которая строит жилой комплекс на 73 га (530000 кв. м жилья) на юго-западе Москвы. После внесения акций компании (они оценены в 0,54 млрд. рублей) в уставный капитал «Мосземсинтеза» будут достроены жилые дома – около 40000 кв. м, утверждает чиновник мэрии. Для этого «Мосземсинтез» часть средств, полученных от допэмиссии, даст взаймы ССК — 1,4 млрд. рублей.

51% Московской управляющей финансовой компании, принадлежащий сейчас департаменту имущества Москвы, оценен в 43 млн. рублей. Она была создана для перебазирования предприятий науки и промышленности. В будущем «Мосземсинтез» намерен докупить 33% компании – для «более эффективного использования высвобождаемых промышленных площадок».

Оставшиеся 4 млрд. рублей из 5,4 млрд., которые «Мосземсинтез» получит от города деньгами, компания пустит на приобретение земли и зданий у АМО «ЗиЛ». С учетом того, что она уже имеет, компания соберет около 27 га. Получается, 1 га территории завода город оценил примерно в 7 млн. долларов. Это дешевле докризисной цены примерно на 30%, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Председатель совета директоров ГК «Гросс-инвест» Михаил Павлюченков говорит, что цена соответствует докризисному уровню.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: