Эксперт: Участки без подряда сегодня наиболее востребованы на загородном рынке
По данным девелоперской компании «Красивая Земля», в течение всех летних месяцев объемы продаж земельных участков без подряда стабильно росли.
Так, в апреле было продано около 50 участков в своих поселках. В мае-июне ежемесячно компания продавала около 80-100 участков, в июле этот показатель был зафиксирован на уровне 115. По предварительным итогам, в августе будет продано 120-130 участков.
«Участки без подряда сегодня остаются самым дешевым и востребованным объектом недвижимости, - констатирует директор по продажам компании Артур Хахоков. – Как способ инвестиций земля – это сегмент с наименее низкой стоимостью входа. В то же время по мере подведения инженерных коммуникаций интенсивно повышается капитализация таких участков, поэтому инвестиции в землю позволяют увеличить свои сбережения».
«Объем строительства сократился, к сожалению, почти на 20%, резко, в 6 раз упало и ипотечное кредитование», - заявил премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая на президиуме Совета по реализации приоритетных нацпроектов. Назвав ситуацию в отрасли непростой, он напомнил, что в 2009 г., тем не менее, на цели государственной жилищной политики было направлено порядка 450 млрд. рублей.
В.Путин заявил о необходимости активнее взаимодействовать с банками по вопросам кредитования как покупателей, так и застройщиков жилья. Он поставил задачу снимать такие барьеры, сдерживающие строительство, как отсутствие или низкое качество генеральных планов развития в муниципальных образованиях.
«Кроме того, государство сейчас выступает главным игроком на рынке жилья. И значит, может активно формировать цену и структуру предложения, стимулировать развитие такого сегмента, как жилье эконом-класса и особенно малоэтажное жилье», - сказал премьер. Он подчеркнул, что именно сейчас есть реальная возможность «при помощи государственного рубля продвигать передовые энергосберегающие и экологичные технологии строительства доступного жилья», передает ИА Интерфакс.