Размер дисконтов на жилье в новостройках на окраинах Москвы продолжает расти
Перед наступлением сентября – месяца, традиционно являющегося сезонным катализатором продаж на рынке жилья, некоторые московские застройщики и риэлторы пошли на значительное снижение цен на квартиры в предлагаемых новостройках, передает ИА Интерфакс.
Даже официальный прайс на жилье эконом-класса, расположенного в районе МКАДа (как правило, с внешней его стороны) находится на уровне 32-52 тысячи рублей за 1 кв. м. При этом, торгуясь с продавцом, можно сбить цену 29-39 тысяч рублей, в зависимости от изначально заявленной.
Кроме того, распространены завуалированные и открытые рекламные акции. Например, компания «Миэль», реализующая квартиры застройщика ООО «Жилстройфинанс» в проекте «Белая Дача» в Котельниках (2,5 км от МКАД), запустила акцию, при которой цена 1 кв. м в определенных корпусах проекта, сдача которых намечена на 2011 г., колеблется от 37,7 до 52 тысяч рублей. Кроме того предусмотрена система рассрочек.
Весьма серьезный дисконт на свои квартиры предлагает концерн «Крост». В поселке «Коммунарка» (2 км от МКАД), где концерн ведет активную застройку, стоимость квартир начинается от 30 тысяч рублей за 1 кв. м.
Эксперты указывают, что экономика таких проектов выдерживает названные цены только при условии, что квартиры продаются в строящихся объектах. В уже готовых домах, куда застройщиком направлялись деньги до кризиса, цена которых сегодня значительно выше построенных метров, застройщики стараются держать цены, чтобы «отбить все, что можно еще отбить».
Глава строительной корпорации ФСК «Лидер» Владимир Воронин приводит в пример столичный микрорайон Марфино, где квартиры в домах кварталов 51-54 от компании «Ведис-Групп» продавались по 65-75 тысяч рублей за 1 кв. м.
И.о. мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин открыл в Зеленоградском административном округе новый физкультурно-оздоровительный комплекс. Он передал директору ФОКа Алексею Торовикову символический ключ от здания.
В свою очередь, префект ЗелАО Анатолий Смирнов сообщил, что новый спорткомплекс стал 4-м в Зеленограде, построенным в последние 3 года в рамках городской программы строительства ФОКов шаговой доступности. В скором времени будет сдан в эксплуатацию еще один ФОК в 4-м микрорайоне. «Кроме того, у нас выделены участки, на которых запланировано строительство еще 2 спорткомплексов с бассейнами», - отметил А. Смирнов.
Новый ФОК открылся в 14-м микрорайоне района Крюково Зеленограда, в новой части города. В спорткомплексе разместилась детско-юношеская спортивная школа № 114 «Рекорд». В центре организованы занятия различными видами единоборств, сообщает портал стройкомплекса столицы.