АРИЖК вносит изменения Стандарт реструктуризации ипотечных кредитов
Советом директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) утверждены изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков, которые вступают в силу с 1 сентября
Ключевым изменением является появление нормы, что увеличение нагрузки на заемщика по окончании льготного периода, как правило, не должно превышать 15%. В настоящий момент средняя нагрузка на заемщика по окончании льготного периода составляет 15,4%, однако, для кредитов, имеющих небольшой срок до погашения она может возрастать до 40% и более, даже при низкой ставке по кредиту.
Чрезмерный размер увеличения финансовой нагрузки на заемщика (более чем на 15%) негативно сказывается как на психологическом состоянии заемщиков, так и на их финансовых возможностях.
В связи с этим предполагается проводить дополнительный контроль будущей финансовой нагрузки на заемщика и расчетным путем формировать новый срок возврата средств. В случае, если увеличение срока выходит за допустимые пределы (предельный срок 60 месяцев или предельный возраст созаемщиков), допускается снижение процентной ставки по выделяемым средствам, но не более чем до ставки рефинансирования ЦБР.
После внесенных в Стандарт АРИЖК изменений финансовая нагрузка на заемщика в постльготный период будет в среднем увеличиваться на 14,6%.
Власти Москвы приняли решение не строить многофункциональный комплекс с подземным гаражом на Сухаревской пл. Такой проект заявлен еще в 2003 г. Тогда же было выпущено постановление правительства Москвы о строительстве 4 МФК в Москве: на Сухаревской и Болотной пл., а также на пл. Павелецкого вокзала и Садово-Спасской ул., передает ИА Интерфакс.
Постановление о прекращении реализации инвестпроекта на Сухаревской пл. подписал и.о. мэра Москвы Владимир Ресин. Причиной является «нахождение земельного участка на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры».
В документе отмечается, что инвестор ОАО «Сухаревская» должен представить документы, подтверждающие размер финансовых затрат, понесенных им при реализации проекта. Проанализировав их, департамент экономической политики подготовит заключение по порядку и условиям возмещения этих затрат.