Московские власти намерены вернуть в собственность города кинотеатр «Севастополь»
Столичные власти будут добиваться в суде расторжения договора купли-продажи кинотеатра «Севастополь», заключенного с компанией КФБ-АСТ в 2002 г., сообщили в Комплексе имущественно-земельных отношений Москвы.
«Компания не выполнила условия договора и не провела реконструкцию здания с сохранением функции кинопоказа. Вместо этого помещения были фактически превращены в склад и по назначению не использовались», - пояснил представитель ведомства. Исковое требование было подготовлено еще в 2008 г. по обращению префектуры Восточного округа.
В настоящее время все материалы дела переданы в Арбитражный суд, однако дата слушаний пока не назначена. В Комплексе земельно-имущественных отношений подчеркивают, что поскольку обязательства по договору купли-продажи выполнены не были, столичные власти будут настаивать на возвращении кинотеатр в собственность города без выплаты КБФ-АСТ соответствующей компенсации.
Динамика спроса на офисные площади демонстрирует повышение интереса к малым площадям (до
Доля малых площадей в общем запрашиваемом объеме во II квартале
По словам исполнительного директора Praktis CB Сергея Федорова, в стрит-ритейле также преобладает интерес к малым площадям, в связи с чем арендодатели соответственно изменяют «нарезку» сдаваемых площадей.
Более половины собственников помещений на первых этажах снизили в этом году арендные ставки. Рост предложения в стрит-ритейле за полгода оценивается аналитиками в 20%. Эта динамика, как поясняет С.Федоров, связана с перемещением ряда арендаторов в торговые центры, где арендные ставки снизились более значительно.
Несмотря на рост предложения в связи в связи с высвобождением помещений, занимавшихся структурами игорного бизнеса, арендные ставки на Невском пр. остаются на уровне 5000 рублей за