На подстанции 220 кВ Проспект Испытателей началось строительство ЗРУ 10 кВ

21.08.2009 17:31

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети Северо-Запада – приступил к строительству закрытого распределительного устройства (ЗРУ) 10 кВ на строящейся ПС 220 кВ Проспект Испытателей. Ввод в эксплуатацию новой подстанции позволит ликвидировать острый дефицит электроэнергии в Приморском и Выборгском районах Санкт-Петербурга, снизить нагрузку на ПС 220 кВ Приморская и Полупроводники, а также обеспечить возможность подсоединения к энергосистеме новых потребителей. Стоимость строительства ЗРУ 10 кВ составляет 170 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.

Оборудование ЗРУ 10 кВ будет размещено в строящемся 3-этажном здании комплектного распределительного устройства с элегазовой изоляцией 220 кВ. До конца 2009 г. планируется установить 4 трансформатора напряжения, 2 аккумуляторные батареи, щиты собственных нужд и постоянного тока, ограничители перенапряжения. В здании КРУЭ будет установлено основное силовое оборудование подстанции – 2 автотрансформатора суммарной мощностью 160 МВА. После завершения этих работ новая подстанция будет введена в эксплуатацию.

Подстанция 220 кВ Проспект Испытателей будет полностью автоматизирована: управление объектом будет осуществляться с удаленного диспетчерского пульта. Общий объем инвестиций в строительство подстанции составит 1,5 млрд. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперт: В офисной и торговой недвижимости Петербурга растет спрос на малые площади
19.08.2009 12:24

Динамика спроса на офисные площади демонстрирует повышение интереса к малым площадям (до 50 кв. м). Малый бизнес замещает в офисной недвижимости крупные компании, в большей степени пострадавшие от кризиса, сообщил директор по консалтингу Praktis CB Алексей Чижов.

Доля малых площадей в общем запрашиваемом объеме во II квартале 2009 г. составила 25,1%, что на 2,9% выше показателя I квартала. За счет таких арендаторов фиксируется повышение спроса во II квартале (по данным опроса управляющих – на 43%).

По словам исполнительного директора Praktis CB Сергея Федорова, в стрит-ритейле также преобладает интерес к малым площадям, в связи с чем арендодатели соответственно изменяют «нарезку» сдаваемых площадей.

Более половины собственников помещений на первых этажах снизили в этом году арендные ставки. Рост предложения в стрит-ритейле за полгода оценивается аналитиками в 20%. Эта динамика, как поясняет С.Федоров, связана с перемещением ряда арендаторов в торговые центры, где арендные ставки снизились более значительно.

Несмотря на рост предложения в связи в связи с высвобождением помещений, занимавшихся структурами игорного бизнеса, арендные ставки на Невском пр. остаются на уровне 5000 рублей за 1 кв. м, на Большом пр. П.С. – 3-4 тысячи рублей. Средний размер арендной ставки в стрит-ритейле по городу, по данным Praktis, составляет 1500 рублей за 1 кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо