Бюджет Ленобласти выделил более 450 млн. рублей на подготовку к отопительному сезону
Как отметил председатель комитета по ТЭК и ЖКХ праительства Ленобласти Сергей Мяков, показатели готовности коммунальной инфраструктуры региона к зиме не ниже среднероссийских.
По отчетным данным, к 1 августа было подготовлено 1234,5 км тепловых сетей из 2000 тысяч существующих, 246 котельных из 588, 590 водозаборов из 731, 187 насосных станций из 258, 40 водопроводных очистных сооружений из 66, 20800 км электросетей из 24297 км. Проценты готовности увеличиваются ежедневно. Так, в Тосненском и Гатчинском районах к зиме готово более 80% жилищного фонда.
Наблюдается положительная динамика сокращения задолженности за энергоресурсы. Например, задолженность теплоснабжающих предприятий области за природный газ перед ЗАО «Петербургрегионгаз» сократилась до 53 млн. рублей, что в 4 раза меньше, чем к окончанию предыдущего отопительного сезона. В течение августа все долги будут сведены до минимума или погашены полностью.
Из областного бюджета выделено более 450 млн. рублей на подготовку области к зиме. Общий объем годовых инвестиций, вкладываемых в ЖКХ, оценивается в 2,6 млрд. рублей, включая средства бюджетов всех уровней в сумме 1,622 млрд. рублей и привлеченные инвестиционные средства – более 900 млн. рублей.
К отопительному сезону построена новая котельная на биотопливе в пос. Вознесенье Подпорожского района, которая заменит ведомственную котельную, где используется дорогостоящий мазут, введены в эксплуатацию блокмодульные газовые котельные в пос. Курск и Кикерино Волосовского района, в Кикерино завершится строительство новых теплосетей и сетей горячего водоснабжения.
Заканчивается реконструкция водоочистных сооружений в Тихвине, I очереди системы водоснабжения в городе Волосово. Сократить расходы населения за потребленную воду смогут и жители Сертолово – за счет бюджетных средств здесь установлены приборы учета холодного водоснабжения в 26 многоквартирных домах.
В Тосненском районе завершается реконструкция тепловых сетей, и их состояние не вызывает опасений. К 2010 г., после установки 2 новых модульных котельных в пос. Никольское, полностью планируют отказаться от отопления с помощью мазута и перейти на щепу и дизельное топливо, сообщает пресс-служба правительства региона.
Согласно ежеквартальному отчету Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), просрочка по кредитам, находящимся на сопровождении агентства, выросла за II квартал
Такие кредиты погашаются, как правило, через суд, за счет реализации залога, отмечают участники рынка. «При просрочке свыше 180 дней рассчитывать на восстановление нормального обслуживания кредита не приходится, за редким исключением, - отмечает старший вице-президент МБРР Андрей Шелковый, - поэтому при таких сроках просрочки приходится обращаться в суд». Однако даже получение залога не гарантирует полного погашения кредита. В своем отчете по ценным бумагам АИЖК указывает, что при условии дальнейшего падения цен на жилье значительная часть его портфеля окажется в зоне риска, потому что стоимость квартиры может быть существенно ниже остатка задолженности по кредиту. При падении цен на 30% частично не обеспеченными залогами окажется 42,3% кредитов АИЖК.
Получив по суду залоги по таким кредитам, Агентство не будет реализовывать жилье до тех пор, пока цены на него не вырастут, рассказали в АИЖК. Оно может безболезненно держать такие квартиры на балансе, рисков для него никаких нет, отмечает гендиректор компании New Building Investment Сергей Бессонов.
Банкам работать с залогами гораздо сложнее, так как для них сохранение квартиры на балансе требует создания резервов, говорит он, добавляя, что цены на жилье эконом-класса, которое и является залогом у АИЖК, практически достигли дна, а у банков же часть ипотечного портфеля сформирована за счет квартир в элитных домах и загородного жилья, там цены уже упали процентов на 50%, и возможна дальнейшая коррекция в сторону снижения.